El Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) correspondiente a marzo de 2026 se ha situado en el 2,47%, según los datos publicados este 14 de abril por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El dato marca un aumento respecto a febrero, cuando la tasa anual fue del 2,16%.
Este índice es el que se utiliza como referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda firmados con posterioridad al 26 de mayo de 2023, en aplicación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
El INE recuerda que el IRAV fue definido para dar cumplimiento a esa norma y limitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de alquiler. Su cálculo se establece como el valor mínimo entre la tasa de variación anual del IPC, la tasa de variación anual del IPC subyacente y las tasas de variación anual media ajustada del IPC y del IPC subyacente, corregidas mediante un coeficiente moderador y un parámetro de referencia vinculado a la inflación esperada a medio plazo.
Asimismo, el propio INE ha publicado este mismo martes los datos del IPC de marzo, que muestran una variación anual del 3,4%, más de un punto por encima de la registrada en febrero. La inflación subyacente se situó en el 2,9%, mientras que la variación mensual del índice general fue del 1,2%.