Cooperalquila, plataforma especializada en el desarrollo de soluciones de alquiler asequible en régimen de cooperativa, impulsada por CONCOVI, está explorando oportunidades para la creación de aproximadamente 15.000 viviendas en diversas regiones de España, incluyendo la Comunidad de Madrid, Valencia, Castilla y León, Extremadura, Castilla-La Mancha, Aragón, Galicia y Andalucía. Este esfuerzo se enmarca en la respuesta a la creciente demanda de vivienda en alquiler asequible y estable frente a la limitada oferta existente.
La plataforma ha puesto en marcha iniciativas que ya se están implementando, como las cooperativas Bizikide en Euskadi y Galivivienda en A Coruña, ambas asociadas a la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (CONCOVI). En San Sebastián, Euskadi, Bizikide ha comenzado la construcción de 109 viviendas destinadas al alquiler para jóvenes bajo un modelo de cooperativa de cesión de uso, en una parcela cedida por el Gobierno Vasco por 75 años. De manera similar, Galivivienda ha lanzado una promoción de 224 viviendas en A Coruña, con un contrato de alquiler de 50 años en terrenos cedidos por la Xunta de Galicia.
Javier de Osma Bonillo, responsable del Registro de Demandantes de Vivienda y Suelo de CONCOVI y director de Cooperalquila, subraya la eficacia del modelo de alquiler en régimen de cooperativa para proporcionar viviendas estables y a precios accesibles. Este enfoque ofrece a los participantes en el proyecto un alquiler económico, con la posibilidad de recuperar la inversión inicial más un porcentaje de las rentas abonadas en caso de decidir abandonar la cooperativa.
Este sistema, además de asegurar un alquiler o cesión de uso a precios inferiores al mercado en torno al 20%, permite a los cooperativistas capitalizar sus aportaciones y obtener beneficios adicionales comparado con el modelo de vivienda en alquiler convencional. Cooperalquila combina lo mejor de la compra y el alquiler, eliminando las desventajas de ambas opciones.
Además, Cooperalquila, con el apoyo de CONCOVI, implementa el sistema de gestión de proyectos OpenBook, que promueve la transparencia, participación, eficiencia y reducción de costes en el desarrollo y entrega de los proyectos.