La Confederación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España (CONCOVI) y la sociedad profesional Arquitecnica Gestión de Obras han suscrito un convenio de colaboración para el análisis de suelo y la viabilidad técnica y económica de promociones inmobiliarias bajo el modelo cooperativo.
El acuerdo da origen al denominado “Departamento de Suelo y Construcción”, una vía de apoyo que se encargará del estudio integral de parcelas, la revisión del planeamiento urbanístico, las cargas asociadas y los servicios disponibles, con el fin de cuantificar de forma precisa los riesgos de cada proyecto antes de su puesta en marcha.
A través de esta metodología, se elaborarán informes que determinarán el número de viviendas obtenibles por parcela, la estimación de superficies, las tipologías constructivas, los costes de edificación y la repercusión económica por m2. Asimismo, el marco de colaboración contempla la realización de estudios de demanda, fijación de precios de referencia, memorias de calidades, dirección facultativa, coordinación de seguridad y salud, y tareas de asistencia en procesos de gestión de proyectos.
El propósito principal de la iniciativa es estructurar un sistema de evaluación previa para controlar estrictamente los costes, plazos y condiciones de las futuras promociones de vivienda cooperativa.
Durante este ejercicio, CONCOVI formalizó meses antes otro acuerdo semejante a este tras firmar con Wecity una alianza estratégica orientada a facilitar la financiación alternativa en el desarrollo de proyectos residenciales de vivienda bajo el modelo cooperativo y de economía social.