Commerz Real ha completado la compra del complejo de alojamiento para estudiantes One Sevilla, situado en la capital andaluza, en el marco de su fondo Commerz Real Institutional Smart Living Europe.
El vendedor es un particular que ha preferido mantenerse en el anonimato y el importe de la operación no ha sido revelado. La transacción ha contado con el asesoramiento de la consultora inmobiliaria Savills.
Kerstin Struckmann, Global Head of Product Management for Professional Clients de Commerz Real, explica que “esta adquisición forma parte del proceso continuo de optimización de la cartera del fondo”. Como parte de esta estrategia, la compañía adquirió previamente el complejo Swuite en Dublín en noviembre de 2025 y vendió el complejo Pallars en Barcelona en enero de 2026. Además de estos activos, la cartera de Commerz Real incluye otros dos complejos en Viena y Frankfurt am Main.
El complejo One Sevilla, finalizado en 2021, dispone de 249 plazas distribuidas en habitaciones individuales y dobles, todas ellas con baño privado y kitchenette. Los residentes tienen acceso a zonas de estudio, gimnasio, áreas de ocio, cafetería y espacios exteriores con terraza y piscina. Asimismo, cuenta con servicio de lavandería y presenta actualmente una tasa de ocupación cercana al 94% por semestre.
“Sevilla es un mercado atractivo para la inversión en alojamiento para estudiantes, con una demanda latente que supera la oferta”, añade Struckmann. De hecho, según un análisis de Savills citado por la compañía, solo existe oferta residencial para uno de cada diez estudiantes, y el volumen de nueva construcción es inferior al de cualquiera de las otras once principales ciudades universitarias de España. En 2025, la capital andaluza contaba con aproximadamente 87.700 estudiantes.