Cerberus Capital Management ha puesto en marcha un proceso para analizar la venta de su cartera de viviendas en alquiler en España, un movimiento para el que ha otorgado mandato a Deutsche Bank como entidad asesora. La información ha sido avanzada por El Economista.
El encargo al banco alemán tiene como objetivo ordenar y canalizar el interés del mercado por un conjunto de activos residenciales repartidos en distintas zonas del país. Se trata de una cartera de volumen relevante dentro del segmento del alquiler institucional, cuya eventual desinversión situaría esta operación entre las más destacadas del ámbito residencial.
Además, Bloomberg ha adelantado que las primeras ofertas por este portfolio podrían recibirse en las próximas semanas. Según la agencia, la cartera está compuesta por alrededor de 3.300 viviendas y el proceso ha sido bautizado internamente como Proyecto Gloria.
Bloomberg añade que aproximadamente el 77% de las viviendas se localizan en Madrid, mientras que Valencia concentra en torno al 16% del total. El resto de los activos se reparte entre Alicante, Málaga y Sevilla, de acuerdo con la documentación a la que ha tenido acceso la agencia.
La activación de este proceso se produce en un momento en el que varios inversores institucionales están revisando su exposición al mercado del alquiler en España, en un entorno condicionado por la evolución del contexto financiero y el marco regulatorio que afecta al sector residencial.
Por el momento, no han trascendido detalles sobre el calendario definitivo ni sobre las condiciones de la operación, y ni Cerberus ni Deutsche Bank han realizado comentarios públicos al respecto.