Blue Coast Capital ha cerrado la compra llave en mano de un desarrollo residencial compuesto por 480 viviendas destinadas al alquiler asequible en Entrenúcleos, una de las principales zonas de expansión de Dos Hermanas (Sevilla). El proyecto ha sido promovido por BTR Hispalis, participada por Luis H. González Navarro y Grupo Rusvel, en colaboración con el estudio de arquitectura Orfila 11 y la constructora Amenábar.
Con una superficie construida total de 34.000 m2, el conjunto incluye plazas de aparcamiento, trasteros y zonas comunes como piscina, gimnasio, sala multiusos, área deportiva, espacio infantil y jardines. Las obras comenzaron en julio de 2025 y la entrega está prevista para mediados de 2028. Las viviendas se regirán por un régimen de rentas reguladas durante un periodo de 20 años, con precios por debajo del mercado. El proyecto cuenta con financiación del Instituto de Crédito Oficial (ICO) y prevé obtener la certificación BREEAM Very Good.
Bialto, la plataforma de Urban Input especializada en vivienda en alquiler, ha actuado como socio local de Blue Coast Capital y asumirá la gestión operativa del activo una vez finalizado. Gómez-Acebo & Pombo ha asesorado legalmente la operación.
Las viviendas estarán distribuidas en tipologías de entre uno y cuatro dormitorios, siendo mayoritarias las de dos habitaciones. Luis H. González, presidente de BTR Hispalis, ha subrayado que el objetivo del proyecto es facilitar el acceso a viviendas dignas para familias con menos recursos, en un contexto marcado por la dificultad de acceso a la compra. También ha destacado la colaboración de distintas administraciones públicas, como el Ministerio de Vivienda, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Dos Hermanas.
La operación se enmarca en la estrategia de expansión residencial de Blue Coast Capital, que actualmente desarrolla más de 1.200 unidades en el Reino Unido en proyectos build-to-sell, build-to-rent y de co-living. La firma también cuenta con una cartera hotelera de más de 5.200 habitaciones y mantiene inversiones en logística urbana en alianza con Argo Real Estate, con el objetivo de alcanzar los 500 millones de libras en activos logísticos transformados en entornos urbanos densamente poblados.
En España, Blue Coast Capital y Urban Input ya han colaborado en desarrollos residenciales y de oficinas como Tànger 66 (Barcelona) y Plaza San Juan de la Cruz 4 (Madrid).