El mercado inmobiliario español cuenta actualmente con 40.076 viviendas cuyo precio supera el millón de euros, según datos de idealista/data a 1 de agosto de 2024. Estas viviendas de lujo están distribuidas de manera desigual entre las provincias, concentrándose principalmente en Baleares, Málaga, Madrid, Alicante y Barcelona, que juntas acumulan el 79,6% del total.
Baleares lidera el ranking con el 24,1% de las viviendas de más de un millón de euros, seguida de Málaga con el 20,9%. Madrid, con el 12,5%, Alicante con el 11,2%, y Barcelona con el 10,9%, también presentan un número significativo de estas propiedades. Girona ocupa el sexto lugar con un 6,3%, mientras que Santa Cruz de Tenerife representa el 2,7% del total. Las provincias de Valencia y Cádiz cada una cuenta con el 1,7%, seguidas por Las Palmas, Granada y Vizcaya con porcentajes menores.
Por otro lado, Soria destaca por tener la menor cantidad de viviendas de lujo en el mercado, con una única propiedad anunciada. Teruel y Palencia tienen solo dos cada una, y Zamora tres. Provincias como Badajoz, León, Ourense y Cuenca también presentan cifras bajas, con menos de diez propiedades cada una.
Viviendas de ultralujo
En cuanto a las viviendas de ultralujo, aquellas cuyo precio excede los tres millones de euros, existen 7.889 unidades en el stock residencial, concentradas principalmente en Baleares y Málaga. Según Idealista, Baleares cuenta con 2.903 propiedades anunciadas de este tipo, lo que representa el 36,8% del total, mientras que Málaga tiene 2.566, equivalente al 32,5%. Les siguen Madrid (786; 10%), Barcelona (480; 6,1%), Alicante (394; 5%) y Girona (238; 3%). En un total de 11 provincias no hay viviendas en el mercado por encima de los tres millones de euros.
Idealista/data, la división de idealista especializada en análisis de mercado, recopila estos datos para asistir a profesionales en la toma de decisiones estratégicas en los mercados de España, Italia y Portugal. Utiliza información de su propia base de datos y de otras fuentes tanto públicas como privadas.