Avalon Properties, gestora vinculada al fondo Ares Management, está en conversaciones avanzadas con Grupo Avintia para adquirir cerca de 200 viviendas del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, según ha adelantado el diario El Economista. La operación, actualmente en fase de due diligence, reafirmaría la apuesta de Avalon por el mercado de alquiler asequible en España, consolidando su estrategia en el segmento Build to Rent.
La promoción en negociación incluye 173 viviendas situadas en Daganzo de Arriba, desarrolladas por Grupo Avintia como parte del Plan Vive III. Este modelo, impulsado por la Comunidad de Madrid, fomenta la colaboración público-privada para la construcción de vivienda asequible en terrenos públicos, que los inversores gestionan con precios por debajo del mercado durante un periodo de 50 años. La operación está sujeta a la autorización de la administración autonómica, que verificará que Avalon cumple los requisitos del programa.
Avalon gestiona actualmente más de 6.500 unidades residenciales en España y ha cerrado recientemente una importante adquisición de 944 viviendas asequibles a la promotora Aedas Homes por más de 100 millones de euros. Estas unidades, también del Plan Vive III, se distribuyen en tres promociones ubicadas en Aranjuez (400 viviendas), Navalcarnero (318) y Villalbilla (226), con entregas previstas para 2026.
Avalon es uno de los principales actores en el Plan Vive desde que, en 2021, resultó adjudicataria de los lotes 1 y 2 de la primera fase del programa, junto a Aedas Homes y Grupo Sanjose. En conjunto, estas empresas gestionan 23 parcelas en 10 municipios, con más de 3.600 viviendas en desarrollo, de las cuales más de 700 ya han sido entregadas en municipios como Alcorcón, Torrejón de Ardoz y Valdebebas.