Acciona Living & Culture ha cerrado la venta de un edificio en Terrassa a Ardian y Rockfield Real Estate por un importe de 35,75 millones de euros. El inmueble, una residencia de estudiantes, está ubicado en el solar de la antigua fábrica de AEG y cuenta con una superficie total construida de 12.700 m2 distribuidos en siete plantas. Alberga un total de 358 habitaciones con capacidad para 369 camas, además de zonas comunes interiores y exteriores que suman más de 2.600 m2.
El activo ha sido recientemente finalizado y se encuentra próximo a los principales centros universitarios de Terrassa, así como a la estación de tren de Terrassa Nord, con conexión directa con el centro de la ciudad y con Barcelona.
El edificio forma parte del desarrollo urbanístico que Acciona Living & Culture está llevando a cabo en los terrenos de la antigua fábrica de AEG, un ámbito de 60.000 m2 que combinará usos residenciales, terciarios, espacios verdes y más de 3.500 m2 de superficie comercial. El proyecto contempla una promoción de 572 viviendas, de las cuales 420 se encuentran actualmente en una fase avanzada de construcción.
El planeamiento incluye una urbanización concebida para integrar los distintos usos previstos, junto con equipamientos públicos de carácter educativo y cultural. Según la promotora, tanto los espacios públicos como las edificaciones del ámbito se han desarrollado aplicando criterios de sostenibilidad, con medidas orientadas a reducir emisiones y limitar el impacto ambiental del proyecto.
La residencia adquirida por Ardian y Rockfield Real Estate se suma a las inversiones de ambas compañías en el sector del alojamiento estudiantil, en un momento de crecimiento sostenido de esta tipología de activos en el mercado español.
La operación forma parte de un conjunto de intervenciones urbanas impulsadas por Acciona Living & Culture en distintas ciudades, como el ámbito de Zorrotzaurre en Bilbao; la Marina del Prat Vermell y los terrenos de la antigua fábrica de La Seda en El Prat, en Barcelona; o en Madrid, con actuaciones como la rehabilitación de la nave industrial de la calle Ombú, la conversión de un edificio de oficinas en viviendas en Fuencarral y promociones residenciales en el distrito de Tetuán.