El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha presentado el Plan Suma Vivienda, que promueve la construcción de más de 2.200 viviendas de alquiler asequible en los nuevos desarrollos urbanísticos de Los Ahijones y Los Berrocales, situados en el distrito de Vicálvaro. Martínez-Almeida ha anunciado que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha publicado los pliegos para licitar la primera fase del plan, que incluye 27 parcelas destinadas a la construcción y gestión de más de 1.600 viviendas públicas de alquiler asequible mediante colaboración público-privada.
Durante una visita a los terrenos junto al delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal del distrito, Ángel Ramos, el alcalde ha destacado que este plan responde al compromiso del Ayuntamiento con las políticas de vivienda para reducir los precios del alquiler en Madrid. Según las estimaciones, esta primera fase permitirá albergar a más de 4.200 residentes, con aproximadamente 1.000 viviendas en Los Berrocales y el resto en Los Ahijones. Los detalles de la licitación están disponibles en la página web de EMVS Madrid y se prevé que el proyecto genere más de 24.000 empleos durante la construcción y gestión de las viviendas.
Para 2025 se espera iniciar la segunda fase del Plan Suma Vivienda, que contempla la construcción de más de 600 viviendas adicionales en estos desarrollos. Al finalizar esta fase, el Ayuntamiento incorporará a su parque público más de 2.200 viviendas de alquiler asequible, realizadas a través de colaboración público-privada.
La nueva fórmula de colaboración busca una rápida expansión de la oferta municipal de vivienda pública, con el superficiario encargado de la construcción y gestión de las viviendas durante 65 años, tras lo cual se integrarán al patrimonio municipal. Además, se ha ajustado el umbral de ingresos para los potenciales inquilinos, que ahora podrán ganar hasta 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), facilitando el acceso a viviendas públicas a quienes generalmente no pueden acceder al mercado libre de alquiler. Como es habitual en EMVS Madrid, los inquilinos no pagarán más del 30% de sus ingresos familiares en renta.