Aedas Homes transformará el antiguo edificio del Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) para uso residencial. El proyecto de regeneración urbana, Villalán, reconvertirá el inmueble en 28 viviendas con superficies de hasta 159 m2.
Villalán estará compuesto por viviendas de entre uno y cuatro dormitorios, incluidos áticos, todas ellas con plaza de garaje y algunas con trastero. El residencial contará con zonas comunes que incluirán sala comunitaria y gimnasio con área wellness y sauna. Asimismo, ofrecerá servicios adicionales como conserjería.
El edificio proyectado sustituirá a una estructura que se encontraba en estado de degradación y riesgo de derrumbe, pero mantendrá su fachada original e integrará locales comerciales en su planta baja.
En el apartado de sostenibilidad, el residencial ha obtenido el certificado internacional BREEAM con la calificación de "Bueno". Para la eficiencia energética, el inmueble incorporará sistemas de aerotermia y placas solares.
El perfil del comprador registrado hasta el momento corresponde a un nivel socioeconómico alto, interesado tanto en la residencia habitual como en la inversión para alquiler en las viviendas de menor tamaño.