Aedas Homes y LandCo han cerrado la venta de más de 40 viviendas en Ribamar, su proyecto residencial en Portugal, desde su lanzamiento oficial a finales de julio. Las operaciones realizadas hasta la fecha superan los 18 millones de euros.
El 80% de las adquisiciones corresponde a compradores residentes en Portugal, mientras que el 20% restante procede de clientes internacionales, entre ellos inversores interesados en el mercado residencial del Algarve.
El desarrollo se ubica en Portimão, sobre un suelo de la cartera de LandCo, y contempla una edificabilidad de 14.000 m2 residenciales y 2.200 m2 comerciales. Ribamar estará compuesto por 116 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios, distribuidas en una torre de 17 plantas –incluida la planta ático– con terrazas privadas de hasta 60 m2. El proyecto incorpora zonas comunes como piscina, gimnasio, club social, solárium, área infantil y espacios de coworking.
Esta promoción marca el inicio de la actividad de AEDAS Homes en Portugal y supone la primera colaboración entre la promotora española y LandCo, vinculada a Banco Santander como gestor de suelo. Según publicó Vida Imobiliária, la inversión prevista supera los 125 millones de euros y la construcción está programada para el segundo trimestre de 2026.
El arranque de Ribamar coincide con un momento de dinamismo en el mercado residencial portugués. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el primer trimestre de 2025 se vendieron 40.162 viviendas, un 24,9% más que en el mismo periodo del año anterior. El precio medio de la vivienda alcanzó los 1.951 euros por m2, lo que supone un incremento interanual del 18,7% y un nuevo máximo histórico. Asimismo, el índice de Confidencial Imobiliário refleja que en el Algarve los precios aumentaron un 13,8% en 2024, consolidando a esta región como una de las más dinámicas del país.