Aedas Homes ha lanzado su primer proyecto residencial en Almería, específicamente en Almerimar, El Ejido. Esta promoción, denominada Houseas, consta de 141 viviendas de entre dos y cuatro dormitorios, todas ellas con amplias terrazas, garaje y trastero, además de zonas comunes que incluyen tres piscinas, gimnasio, áreas verdes, una sala comunitaria y un kiosco exterior.
Juan Cano, delegado de Aedas Homes en Andalucía Oriental, destaca que la promotora "Continúa con su expansión territorial y afianza su presencia en la provincia de Almería, donde existe una clara necesidad de vivienda de obra nueva de calidad, sostenible y diseñada siguiendo los estándares que caracterizan a las promociones de AEDAS Homes. Y en un destino en el que existe una elevada demanda, huérfana desde hace años de esta oferta”.
Según estadísticas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, durante 2023 se realizaron sólo 54 transacciones de vivienda nueva en El Ejido, y en el primer trimestre de 2024, se cerraron únicamente nueve.
Según Cano, “hablamos de cifras de compraventas insignificantes para un municipio de más de 80.000 habitantes y con alto atractivo turístico en sus localidades de playa, entre las que destaca Almerimar, que se ha consolidado como el destino favorito para primera residencia de muchos ciudadanos del entorno que buscan un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con todos los servicios”.
Durante 2023 se realizaron sólo 54 transacciones de vivienda nueva en El Ejido
Houseas está ubicado a pocos metros del Mediterráneo, en una zona consolidada, cerca de supermercados, farmacias, restaurantes y colegios de prestigio. Además, el proyecto cuenta con conexiones por carretera y proximidad a los aeropuertos de Almería y Málaga-Costa del Sol.
“Houseas es mucho más que una promoción de viviendas para Aedas Homes. Es el primer proyecto que la compañía pone en el mercado en Almería y supone la consolidación de la promotora en Andalucía, donde tiene presencia en cinco provincias: Málaga, Sevilla, Granada y Córdoba, donde Aedas Homes ya ha entregado miles de viviendas”, concluye Juan Cano.
La promotora cerró el primer trimestre del año con un incremento del 59% en las ventas de viviendas, alcanzando los 371 millones de euros. Durante este periodo, la cantidad de viviendas entregadas aumentó de 337 a 415 unidades, generando ingresos totales de 161 millones de euros. Esto representa un aumento del 42% en comparación con el mismo trimestre del año fiscal anterior, con un EBITDA de 17 millones de euros. Además, Aedas Homes informó que el margen bruto promotor fue de 36 millones de euros, lo que equivale al 24% de los ingresos totales.