Aedas Homes ha cerrado su ejercicio fiscal 2024/2025, finalizado el 31 de marzo, con un beneficio neto atribuido de 149,7 millones de euros, lo que supone un incremento del 37,5% respecto al periodo anterior. La compañía alcanzó unos ingresos de 1.156 millones de euros, consolidando así uno de los ejercicios más sólidos de su trayectoria.
La promotora entregó un total de 5.211 viviendas, de las cuales 3.151 correspondieron a promociones en venta, tanto bajo los modelos Build to Sell como Build to Rent, y 2.060 a unidades destinadas al alquiler asequible, principalmente dentro del Plan Vive impulsado por la Comunidad de Madrid. Estas cifras reflejan el volumen operativo alcanzado por la compañía en un contexto de alta demanda residencial.
Además, firmó durante el ejercicio la venta sobre plano de 3.224 unidades, por un valor conjunto de 1.404 millones de euros. Este dato representa el mayor volumen comercializado en un único ejercicio por la promotora y le permite afrontar el nuevo año con una cartera de ventas de 3.740 viviendas, valorada en 1.661 millones de euros. Esta cartera cubre el 76% de las entregas previstas para 2025/2026 y el 39% de las correspondientes a 2026/2027.
Desde el punto de vista financiero, la compañía ha reducido su deuda neta un 14%, hasta situarla en 266 millones de euros, y ha incrementado su posición de caja en un 22%, alcanzando los 292 millones. En línea con estos resultados, el consejo de administración propondrá a la junta de accionistas un dividendo total de 3,15 euros por acción, que incluye 2,58 euros con cargo a los beneficios del ejercicio y 0,57 euros procedentes de la prima de emisión.
Además, Aedas ha comprometido una inversión de 450 millones de euros destinada a garantizar el desarrollo futuro de su banco de suelo, al tiempo que ha captado cerca de 150 millones a través de acuerdos de coinversión en proyectos de vivienda asequible, flex living y promociones en venta tradicional.
La promotora cierra el ejercicio gestionando un banco de suelo con capacidad para más de 20.200 viviendas, de las cuales casi 14.000 ya están activas, con un 80% de ellas en fase de comercialización. Esta base garantiza visibilidad y continuidad operativa para los próximos años.
Estos resultados llegan en un momento en el que la compañía está en el foco del mercado, tras conocerse que Neinor Homes mantiene conversaciones con Castlelake, accionista mayoritario de Aedas Homes, para una posible operación corporativa. De materializarse, esta transacción supondría una reconfiguración relevante en el sector promotor residencial español.