Aedas Homes ha alcanzado unos ingresos de 485 millones de euros en los primeros nueve meses de su ejercicio fiscal 2024/25 (de abril a diciembre de 2024), lo que supone un incremento del 9% respecto al mismo periodo del año anterior. La mayor parte de esta facturación, 465 millones de euros, proviene de su línea de negocio de Promoción Residencial, que registró un margen bruto promotor del 23%, equivalente a 105 millones de euros.
En cuanto a las ventas sobre plano, la compañía ha reportado un volumen total de 980 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 44% interanual. De esta cifra, 813,2 millones corresponden a su negocio de Promoción Residencial, con 2.089 unidades vendidas en el segmento 'Build To Sell', mientras que 166,4 millones provienen de su actividad en Vivienda Asequible y Living.
El resultado bruto de explotación (Ebitda) ascendió a 53 millones de euros, lo que representa un aumento del 21% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Según David Martínez, CEO de Aedas Homes, estos resultados reflejan la solidez y previsibilidad del negocio y confirman su apuesta por un crecimiento sostenido en un mercado con perspectivas favorables a largo plazo.
En línea con su estrategia de expansión, la promotora ha invertido 400 millones de euros en la adquisición de suelo con capacidad para desarrollar más de 7.000 viviendas. Además de ampliar su banco de suelo, que ya alcanza 23.411 unidades, ha reforzado su diversificación con la entrada en nuevos segmentos. Durante el ejercicio, ha impulsado el desarrollo de proyectos de flex living, ha integrado en su estructura la compañía Inmobiliaria Espacio (Grupo Priesa) y ha incorporado una cartera de 2.800 viviendas adquiridas a Habitat Inmobiliaria. También ha resultado adjudicataria de suelo en concesión dentro del Plan Vive III de la Comunidad de Madrid, donde promoverá 944 viviendas destinadas al alquiler asequible.
La promotora ha informado de una deuda financiera neta de 663 millones de euros, con la previsión de reducirla conforme avance la entrega de viviendas programadas para el cuarto trimestre del ejercicio fiscal.
Durante los primeros nueve meses del año, Aedas Homes ha entregado 2.068 viviendas, de las cuales 1.351 corresponden a Promoción Residencial, lo que supone un crecimiento del 18% en esta línea de negocio. También ha finalizado 717 unidades dentro del Plan Vive I, destinadas al alquiler asequible. En el tercer trimestre del ejercicio, inició la construcción de casi 1.000 viviendas y mantiene un pipeline de 6.799 unidades en desarrollo.
Con estos resultados, la promotora reafirma su previsión de alcanzar una facturación superior a 1.000 millones de euros al cierre del ejercicio 2024/25, con un margen bruto promotor cercano al 24% en su línea de Build To Sell.