La comercialización del inmueble, que cuenta con 4.042 m², se ha encargado a CBRE y JLL.
Urban Input y Patrizia AG han encargado a las consultoras CBRE y JLL la comercialización del edificio de oficinas Entegra adquirido por esta última en 2019. El activo cuenta con 4.042 m² divididos en nueve plantas que ocupan una parcela de 637 m² en 22@, Barcelona. Se encuentra en el conocido como tech crossroads de las calles Tánger y Badajoz de la capital catalana, frente a las oficinas de Hewlett Packard Enterprise, Amazon y WeWork y junto a Torre Glòries.
Entegra es un espacio para el segmento de oficinas de la ciudad condal ofreciendo un equilibrio entre naturaleza y tecnología. Su componente medioambiental lo ha llevado a buscar que el edificio sea Near zero energy - nZEB.
Cuenta con una fachada de madera carbonizada que lo protege del sol y de la lluvia. Además, posee un sistema de ventilación cruzada para ayudar a mantener la temperatura y el proceso de ventilación de manera natural y sin gastar energía. Para ello, el edificio dispone de detectores en la parte externa que miden la temperatura, humedad, viento, contaminación y ruido y cuando se alcanzan unas determinadas condiciones este prioriza el uso del aire fresco, abriendo automáticamente las ventanas.
El edificio ofrece además en cada planta una terraza privativa de 20 m² para poder estar en contacto con el exterior. Además, solo dispone de plazas de parking para bicicletas y patinetes.
“Entegra es un edificio pensado para aquellas empresas que realmente quieren hacer una diferencia. Se centra en reducir el uso de energía y agua de forma significativa utilizando la naturaleza como aliado. Captura el aire y el agua y les une con la última tecnología. Creemos que hay empresas que lo entenderán y que quieran formar parte del cambio, y otros que aún no están preparados”, comenta Filipe Martins, Offices Director en Urban Input.
“Este proyecto aporta una solución de oficinas a la ciudad de Barcelona muy diferencial a lo que actualmente hay en el mercado. Con un importante foco en la sostenibilidad, en línea a los objetivos que nos hemos fijado en Patrizia, Entegra es un edificio muy atractivo para empresas que quieran estar presentes en el eje más cotizado del 22@ y que además mantengan una responsabilidad con el planeta a futuro, siendo este un activo apuntando a Near zero energy”, añade Álvaro Basterrechea, associate director of asset management para Iberia de Patrizia.