Students Suites Europe arrendará la residencia de 56 habitaciones individuales en el centro histórico de Granada que compró la SCPI francesa
Una SCPI francesa compra una residencia de estudiantes ubicada en el centro histórico de Granada, concretamente en la calle Mano de Hierro, asesorada por el departamento capital markets alternatives assets de BNP Paribas Real Estate y L’Etoile Properties.
La operación se enmarca dentro de un acuerdo de Sale & Leaseback con la empresa Students Suites Europe. De esta manera, esta última será la arrendataria de dicha residencia, explotándola bajo un contrato de alquiler con un largo periodo de obligado cumplimiento.
La residencia cuenta con 56 habitaciones individuales. Así, Students Suites Europe responde a esta fuerte demanda actualizando el concepto clásico de residencia de estudiantes.
"El segmento de las residencias de estudiantes está en pleno momento de consolidación y con un enfoque claro hacia una oferta de mejor calidad. Esta operación de Sale and Leaseback muestra el apoyo e interés de los inversores inmobiliarios vía su inyección de capital en un modelo de negocio que les parece sostenible", afirma Benjamín Gomez, head de capital markets de BNP Paribas Real Estate España.
En las dos últimas décadas, el sector internacional de residencias de estudiantes ha experimentado un crecimiento gracias a tendencias demográficas. Entre los factores decisivos destacan que la población estudiantil es cada vez más extensa, la movilidad entre los estudiantes españoles ha aumentado progresivamente, a la vez que existe un significativo número de estudiantes internacionales que se incrementa año tras año.
Además, los datos del informe del último trimestre que BNP Paribas Real Estate elaboró sobre inversión inmobiliaria muestran que cada vez las inversiones en activos inmobiliarios alternativos van cogiendo más peso. Así, este segmento representa el 8% de la inversión inmobiliaria con 263 millones de euros.