Tinsa, Sociedad de Tasación y Gloval Valuation lideran el mercado de la tasación en España, según los datos presentados por la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV)
De forma global, las 22 sociedades de tasación que forman parte de la AEV han facturado 288,5 millones de euros en 2021, lo que supone un aumento del 14,3% respecto al año anterior.
Estos buenos datos se justifican en el aumento de las operaciones, ya que, en total, durante el ejercicio pasado se realizaron 1.157.000 tasaciones, por un importe de unos 348.000 millones de euros, lo que representa un 16,7% de evolución interanual en volumen tasado y un 12,3% en importe global de tasación. Según la AEV, este volumen está por encima de las cifras de 2019, y es similar a la actividad tasadora alcanzada en 2018, con "una recuperación en forma de 'V'".
Desde la asociación, explican que el crecimiento del segmento hipotecario ha sido aún mayor, incrementándose un 31,8% en volumen y un 21% en importe total tasado respecto de 2020, hasta alcanzar las 656.500 tasaciones hipotecarias. Y destacan el importante ascenso en el número de tasaciones hipotecarias de vivienda, que ha aumentado un 28%, con cerca de 452.000 tasaciones, su máximo desde 2014, y una subida del 36,7% en cuanto al importe tasado.
Además, el informe destaca que "se duplica la actividad en inmuebles en proyecto", lo que refleja un importante incremento de la actividad de promoción. En 2021 se han realizado casi 11.000 tasaciones de promociones en proyecto con finalidad hipotecaria, lo que representa un 57,5% más que en el año pasado. Asimismo, el importe global de tasación ha experimentado un crecimiento interanual del 14,3%. "La asimetría entre la evolución de ambos parámetros refleja que se tiende a valorar promociones de menor tamaño o valor", explican los expertos.
PODIO DE LA AEV
En el ranking de tasadoras elaborado por la AEV, Tinsa ocupa el primer puesto, acaparando una cuota de mercado superior al 24%, con una facturación algo superior a los 70 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 6,1%.
La segunda en el podio es Sociedad de Tasación, con una facturación de casi 39 millones, un 27% más, y una cuota de mercado del 13,5%. Y la tercera en el cajón es Gloval Valuation, con una cuota del 11,2%, tras lograr 32 millones de facturación, un 23% más que un año antes.