Tikehau Capital, firma global de gestión de activos alternativos, en colaboración con Almond y Elix, anuncian la creación de una estrategia de inversión en viviendas de alta calidad bajo el concepto "refurb-to-rent" en el área dentro de la M-30 de Madrid, para hacer frente a la necesidad de viviendas en alquiler.
Esta nueva estrategia de inversión buscará adquirir individualmente viviendas vacías en el centro urbano de Madrid, con el objetivo de desarrollar una cartera significativa. Estas viviendas serán completamente renovadas para ofrecer un alto nivel de calidad, diseño y sostenibilidad. La tecnología jugará un papel fundamental en la implementación de esta estrategia, abarcando desde la búsqueda de viviendas hasta su reposicionamiento, comercialización y gestión.
Almond Real Estate, especialista en el mercado residencial desde 2011 y con una sólida experiencia en tecnología, se encargará de llevar a cabo esta estrategia. Contará con el apoyo de Elix, una empresa gestora de activos con sede en España y más de 20 años de experiencia en el sector residencial, además de una amplia trayectoria en la creación de vehículos de inversión inmobiliaria para inversores institucionales.
Esta nueva estrategia de inversión buscará adquirir individualmente viviendas vacías en el centro urbano de Madrid, con el objetivo de desarrollar una cartera significativa
Tikehau Capital será el principal inversor en esta estrategia, que representa la tercera inversión de la firma en el segmento "Value-Add" en Iberia y la tercera transacción en el mercado residencial ibérico. Con una sólida presencia en el mercado inmobiliario en Iberia, Tikehau Capital ha completado diversas transacciones en diferentes clases de activos, como residencial, oficinas y comercio minorista, a través de sus estrategias "Value-Add", "Core+" y "Core", alcanzando un volumen total de inversión superior a los 500 millones de euros hasta julio de 2023.
"Este proyecto es un paso más hacia la consolidación del mercado granular, un nicho que queremos liderar y que se posiciona como uno de los más prometedores dentro de todo el sector inmobiliario. El sector granular va a ser, sin duda, uno de los pilares clave en la creación de una mayor oferta de vivienda en el centro de las ciudades, proporcionando viviendas de calidad con enfoque en el diseño y la eficiencia energética. Su profesionalización es crítica y necesaria para satisfacer las necesidades habitacionales de la sociedad e imprescindible para la renovación urbana. El sector granular tiene un inmenso potencial de crecimiento, como ya se está demostrando en otros mercados del mundo", afirma Alejandro Ramos, cofundador y co-Ceo de Almond Real Estate.