SOCIMI, del lanzamiento a la consolidación

Encuentro Inmobiliario organizado por Gesvalt, Armabex, Uría Menéndez y Observatorio Inmobiliario el 8 de noviembre en Madrid

18 de octubre de 2016.- Apenas tres años desde su lanzamiento, las SOCIMI (Sociedades Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) se han convertido por derecho propio en la estrella de la inversión en el mercado inmobiliario español, a semejanza de lo que ocurre con los REIT en el ámbito internacional. Indudablemente, han sido uno de los actores principales que han contribuido a la recuperación y reactivación del sector inmobiliario en España, aportando profesionalización en la gestión, transparencia, flexibilidad y liquidez. En estos momentos, tras la fase inicial de lanzamiento de las primeras SOCIMI, su rápido crecimiento y la toma de posiciones estratégicas en prácticamente todos los segmentos  del mercado inmobiliario español, viene ahora una fase de consolidación, expansión, y especialización de este instrumento de inversión con un régimen tributario especial y se anuncia para los próximos meses un  importante crecimiento de las sociedades acogidas a este régimen. Para analizar la situación actual y las perspectivas de la nueva etapa a las SOCIMI, tanto desde el punto de vista jurídico y fiscal, de valoración, de índole corporativa, financiera, estratégica o de incorporación al mercado bursátil, Gesvalt, Armabex, Uría Menéndez y Observatorio Inmobiliario han organizado el Encuentro Inmobiliario “SOCIMI, del lanzamiento a la consolidación”. El Encuentro, gratuito previa hasta completar aforo, se celebrará en la sede de Uría Menéndez en Madrid el 8 de noviembre. El se abrirá con una visión práctica sobre la evolución de las SOCIMI en el actual marco jurídico-económico, que correrá a cargo de los expertos de Uría y Menéndez Yasser Mustafá (socio del Área Inmobiliario-Urbanismo), Marta Ríos (abogada del área de Mercado de Capitales) y Sara Asensio (Abogada del Área Fiscal). En este apartado se abordará la evolución de las SOCIMI en España en los últimos años; se expondrán las principales novedades mercantiles, fiscales legislativas, así como la experiencia reciente sobre el diseño, registro y cotización en el MAB (Mercado Alternativo Bursátil). A continuación, Sergio Espadero, director de Advisory Services de Gesvalt, aportará su visión sobre el papel del asesor inmobiliario en la creación y desarrollo de las SOCIMI, con especial referencia al acompañamiento en  la definición de la estrategia inmobiliaria, asesoramiento en el Plan de negocio, la selección de los activos, la valoración de la compañía o la optimización de los costes de explotación. Por su parte, Antonio Fernández, presidente de Armabex, mostrará el nuevo paso de las SOCIMI hacia la especialización y los nuevos nichos de mercado (hoteles, naves industriales y logística, viviendas, promoción...). También incidirá en la importancia de la gestión, las nuevas zonas de actuación y las tendencias para los dos próximos años. Se trata de un encuentro multidisciplinar y abierto al intercambio de opiniones y experiencias, con amplios turnos de coloquio,   que sin duda aportará una visión  práctica y cercana a la nueva realidad y al gran desarrollo que experimentarán las SOCIMI en España.