Sin mano de obra cualificada el sector de la construcción corre un grave riesgo, según los gestores de viviendas

La Asociación de Gestoras de Viviendas (AGV) alerta de una paralización del sector si no se potencia desde la Administración Pública la creación de empleo sostenible, la formación de mano de obra cualificada y la seguridad en las garantías de cobro

21 de mayo de 2018.- El crecimiento que está viviendo el sector de la construcción en España, sobre todo en ciudades como Madrid y Barcelona, está seriamente amenazado por la escasez de personal cualificado y de empleo sostenible, así como por la falta de seguridad en las garantías de cobro, según la Asociación de Gestoras de Viviendas (AGV), que demanda al Gobierno ponerse manos a la obra para potenciar la creación de empleo sostenible y la formación de mano de obra cualificada. El crecimiento del volumen de obras contratadas y empezadas es relevante, tal y como demuestran las cifras de este primer semestre de 2018  que recoge  Eurostat. Según el indicador europeo, el mes de febrero se cerró con un incremento productivo del 2,3% respecto al mismo periodo del año pasado y en marzo vivió un alza del 17,1% en relación al mismo mes de 2017. Sin embargo, el sector se muestra preocupado ante las significativas dificultades que se encuentra en el día a día del proceso productivo. En palabras de José Luis Grajera, vicepresidente de la Asociación de Gestoras de Viviendas (AGV), “se está produciendo una especulación en términos de oferta y demanda debido a falta de personal cualificado para acometer las obras”. La Asociación de Gestoras de Viviendas pide una pronta solución: “Creemos que la Administración tiene que favorecer mediante sistemas de ayudas fiscales o de bonificación a los sistemas de formación para la creación de empleo sostenible en el sector de la construcción. La Administración debe implicarse muchísimo más en darle al empleo y la formación en la construcción el carácter que se merece y que no parezca que está denostado”, subraya el vicepresidente de AGV. Pese a la necesidad apremiante de profesionales formados que reclama el mercado, Grajera advierte de que “traer al mercado de la construcción tanto mano de obra especializada como sistemas productivos no es un problema que se resuelva a corto plazo y se debe pensar en un plazo no inferior a unos dos años para generar ese empleo. Sí que podría ser a corto plazo pero evidentemente la normativa no permite la importación de mano de obra extranjera con suficiente experiencia siempre y cuando el índice de desempleo en España esté a los niveles actuales. Por lo tanto, el cambio no puede darse realmente a corto plazo en España y eso hace peligrar cualquier ciclo productivo en el sector de la construcción”. El otro gran problema que afecta a la construcción según el análisis de AGV tiene que ver con las garantías de cobro. En palabras del vicepresidente de la Asociación de Gestores de Viviendas “los promotores gestionamos los pagos de las contratas a través de sistemas muy seguros por parte de todas las entidades financieras que financian la parte de la construcción, pero esas garantías que se nos piden a nosotros tienen que bajar al segundo y tercer nivel para que todo el mundo goce de esa seguridad para formar, para crear y para producir”. La seguridad del sector es un factor que aparece en las conversaciones de los participantes del mismo, un hecho en el que incide José Luis Grajera: “Vivimos un momento puntual peligroso que puede hacer que se tambalee la sostenibilidad del sector de la construcción inmobiliaria, y por tanto creemos que es el momento adecuado para replantearse los sistemas de seguridad para todas las partes en la contratación de la obra residencial”. Por todo ello, AGV celebrará el próximo día 13 de junio en el Circulo de Bellas Artes de Madrid un evento bajo el título de ‘La construcción residencial en España: análisis, retos y soluciones’, en el que directivos de compañías constructoras, gestoras de viviendas, entidades bancarias y miembros de la Administración Pública debatirán sobre el presente y el futuro del sector en España.