Schroders Capital y Extendam, especialista en capital privado dedicado a la industria hotelera, han completado la venta del AC Hotel by Marriott Nice
Situado en la Promenade des Anglais de Niza (Francia), este establecimiento de cuatro estrellas con 143 habitaciones, dos restaurantes, un gimnasio y salas de reuniones, estaba gestionado por Schroders Capital en virtud de un acuerdo de franquicia con Marriott.
El proceso de venta, supervisado por Eastdil Secured, ha atraído a una gran variedad de inversores institucionales franceses e internacionales, aunque, finalmente, el comprador confirmado es un propietario/operador hotelero internacional del que no se ha revelado la identidad.
Desde que adquirió el hotel, en junio de 2017, el equipo de Schroders Capital ha incrementado significativamente su valor mediante la creación de un popular bar en la azotea y la obtención de permisos para añadir espacio para reuniones y habitaciones adicionales. Así lo explica Benjamin Chiche, director de inversiones inmobiliarias en hoteles de Schroders Capital, quien afirma que la compañía ha podido "añadir un valor significativo a los aspectos operativos y comerciales de este activo y desarrollar todo su potencial. Tras la exitosa implementación de nuestro plan de negocio, nos complace ofrecer un valor significativo a nuestros clientes y transferir este activo a un propietario-operador hotelero internacional y socio de larga trayectoria del Grupo Marriott".
Para Jean-Marc Palhon, presidente de Extendam, "esta venta, realizada algo menos de cinco años después de la adquisición del hotel off-market, valida la estrategia de inversión de valor añadido de Extendam, así como su apuesta por la coinversión con operadores".