El hotel de 3 estrellas cuenta con 152 habitaciones
El gestor de inversiones Principal Real Estate ha desembolsado 40,5 millones de euros, a través del vehículo Principal Hotel Real Estate Fund II, por la compra del Ona Hotel Terra, ubicado en Barcelona y que acaba de abrir sus puertas.
El hotel de 3 estrellas cuenta con 152 habitaciones, un restaurante, un bar, dos salas de reuniones y una terraza en la azotea con piscina.
Según ha explicado Principal Real Estate, la propiedad recibió su permiso de desarrollo antes de que el ayuntamiento de Barcelona firmara la moratoria de desarrollo hotelero de la ciudad, lo que aumenta su valor.
El consejero delegado de la división de hoteles y ocio de Principal Real Estate, Jochen Schaefer-Suren, ha explicado que “este activo es una inversión estratégica para Hotelfund II, ya que es una oportunidad de valor agregado muy atractiva. (…) La moratoria de desarrollo hotelero en Barcelona debería restringir el suministro y proporcionar una oportunidad única para beneficiarse del crecimiento futuro de la demanda a todos los hoteles existentes, incluido nuestro nuevo hotel en Barcelona".
Como parte de la transacción, se celebró un contrato de arrendamiento a largo plazo con Ona Hotels, grupo hotelero español de propiedad familiar con sede en Barcelona que opera 40 hoteles en cuatro países (España, Andorra, Marruecos y Túnez) con alrededor de 5.500 habitaciones.
Esta es la segunda transacción del fondo en Barcelona en los últimos meses, después de adquirir el edificio de oficinas Torre Llacuna, ubicado en el distrito del 22@ por 33 millones de euros a Goldman Sachs.