Primero H Socimi ha comenzado a cotizar en la bolsa de valores Portfolio Stock Exchange, marcando un paso significativo en la consolidación de la primera socimi social española. Esta entidad, fundada en 2021 por ASOCIMI y HOGAR SÍ (una organización dedicada a combatir el sinhogarismo en España), tiene como misión facilitar el acceso a viviendas de alquiler asequibles para individuos en situación de vulnerabilidad residencial.
Este proyecto es innovador en España y sigue el modelo de éxito observado en países como el Reino Unido y Australia. El modelo busca garantizar seguridad jurídica para inversores y arrendatarios, y posee un claro potencial de escalabilidad.
Actualmente, Primero H Socimi tiene nueve viviendas en Madrid dentro de su cartera y planea invertir cinco millones de euros en los próximos meses, con la meta de expandir su inventario a 45-50 viviendas. Este número representa cerca del 15% de las demandas de vivienda de las fundaciones asociadas. Cabe destacar que el alquiler promedio de estas viviendas es de 513 euros al mes, una cantidad notablemente inferior al promedio del mercado. Estas viviendas se sitúan en diversas localidades y tienen entre uno y tres dormitorios, facilitando la inclusión de quienes se benefician de este proyecto.
Primero H Socimi tiene nueve viviendas en Madrid dentro de su cartera y planea invertir cinco millones de euros en los próximos meses, con la meta de expandir su inventario a 45-50 viviendas
Entre los inversores de Primero H Socimi se encuentran Inbest Socimi, Vitruvio Real Estate Socimi y Quonia Socimi. En cuanto a su entrada en el mercado bursátil, la socimi cotizará bajo el tikcer PRIH.
Javier Basagoiti Miranda, presidente de Primero H Socimi, expresó: “Primero H Socimi es un proyecto muy ilusionante y del que nos sentimos especialmente orgullosos. Llevamos más de dos años trabajando en este vehículo y es gratificante ver su crecimiento. La salida a bolsa es un hito más en su evolución, que nos va a facilitar seguir ampliando nuestro parque de viviendas y cumplir con nuestro objetivo de facilitar más vivienda asequible de alquiler a personas en riesgo de vulnerabilidad residencial ”.
Marian Juste Picón, presidenta de HOGAR SÍ, añadió: “Aunque existen iniciativas similares en el entorno europeo, Primero H Socimi tiene como aspecto diferenciador su dedicación a las personas en situación de sinhogarismo, un problema que afecta a más de 37.000 personas en España. Primero H Socimi busca ser un actor relevante en la transformación del sistema de atención al sinhogarismo, apostar por el acceso a vivienda como solución a este fenómeno e impactar significativamente en la vida de las personas que lo sufren. Esta iniciativa es un proyecto de Inversión de impacto social que ofrece a sus inversores un doble retorno económico y social ”.