La firma francesa Perial Asset Management ha adquirido un portfolio de nueve hoteles en España gestionados por B&B Hotels en nombre de su PF Hospitalité Europe SCPI, por 58,4 millones de euros
La operación se ha desarrollado en dos fases. La primera, firmada el pasado 17 de diciembre, ha supuesto la compra de cinco hoteles, por 25 millones de euros; y en una segunda fase, prevista para mayo de 2022, se hará cargo de los otros cuatro establecimientos, por los que pagará 33,4 millones de euros.
Los activos están ubicados en distintas localidades de Barcelona (Granollers, Mollet del Vallès y Viladecans), Gerona (Figueres y Salt), en el municipio valenciano de Paterna, en Cartagena (Murcia), Fuenlabrada (Madrid) y en Albacete. Ocho de ellos cuentan con unas 100 habitaciones cada uno, mientras que el noveno tiene 200. Todos ellos serán gestionados por el operador B&B Hotels con un acuerdo de arrendamiento de 11 años.
La operación, que se ha realizado a través de BNP Paribas Real Estate y con el asesoramiento de Étoile Properties, Herbert Smith Freehills y Drees and Sommer, "responde plenamente a la estrategia de nuestra SCPI PF Hospitalité Europe, que se centra en activos inmobiliarios en ciudades europeas en el sector del alojamiento gestionado", ha dicho Stéphane Collange, director de inversiones de Perail Asset Management. Quien también ha explicado que la firma presta "especial atención a la calidad de operadores como B&B Hotels que, gracias a su posicionamiento budget & economy para el turismo de negocios, ha demostrado su resistencia durante la crisis sanitaria".