Panattoni avanza en su apuesta por nuevos mercados como la provincia de Burgos. La gigante inmologística ha dado comienzo a la construcción de su gran complejo logístico XXL en Miranda de Ebro. Esta plataforma abarcará 133.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y se desarrollará en dos etapas.
El terreno, que comprende 284.779 metros cuadrados, albergará dos edificios principales. El Edificio A tendrá una SBA de 62.000 metros cuadrados ( 1.700 de ellos destinados a oficinas) con entrega prevista para el tercer trimestre de 2024. Por su parte, el Edificio B dispondrá de una SBA de 70.900 metros cuadrados (3.530 para oficinas). Ambos edificios han sido diseñados para acoger entre uno a cuatro inquilinos, aunque pueden adaptarse para albergar a un único cliente en una extensión cercana a los 135.000 metros cuadrados.
‘Panattoni Park Miranda de Ebro’ tendrá un espacio de almacenamiento con una altura libre de 11,13 metros, 156 muelles de carga (72 en el Edificio A y 84 en el B), zonas de maniobra de 35 metros para camiones y un total de 1.292 estacionamientos para coches.
Esta gran plataforma de Panattoni abarcará 133.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y se desarrollará en dos etapas
Este parque logístico se encuentra estratégicamente situado en un cruce de tres regiones autónomas: Castilla y León, Rioja y País Vasco. Su cercanía con Francia lo convierte en un punto clave para atender a varios países del sur de Europa. Además, su localización es óptima, al estar cerca de la autopista A68 (Zaragoza-Bilbao) y la A1 (Madrid-Francia), y a menos de 4 kilómetros de la Terminal de Contenedores Miranda, conectando con Portugal y puertos relevantes en España.
Este nuevo espacio se caracterizará por su enfoque en eficiencia energética y sostenibilidad, alineado con la visión de Panattoni. Se espera obtener la certificación BREEAM nivel 'Excellent', con innovaciones como energía solar, estaciones de carga para vehículos eléctricos e iluminación LED inteligente. Estas características, además de ser amigables con el ambiente, ofrecen un entorno laboral de vanguardia y reducen los costos operativos.
"Castilla y León supone una firme apuesta en la estrategia de expansión de Panattoni hacia nuevos mercados. Con ‘Panattoni Park Miranda de Ebro’ Ofrecemos una propuesta sin precedentes en desarrollos de última generación de gran escala (XXL), en respuesta a una creciente demanda. Estamos impulsando la regeneración y el progreso hacia nuevos activos inmologísticos de vanguardia en la región", remarca Gustavo Cardozo, director general de Panattoni para España y Portugal.