P3 Logistic Parks pone su punto de mira en el mercado británico. La compañía ha comunicado su expansión en el Reino Unido mediante la adquisición de dos activos logísticos de Segro, ubicados en áreas bien establecidas. En conjunto, estos activos cuentan con un espacio total de 81.000 metros cuadrados. El primero de ellos está situado en Crick y ofrece aproximadamente 36.000 metros cuadrados de área alquilable, mientras que el segundo, con más de 45.000 metros cuadrados, se encuentra en Kettering.
Frank Pörschke, CEO de P3 Logistic Parks, comentó: "La adquisición de estos dos activos logísticos en el Reino Unido marca un hito importante para P3, ya que expande nuestras operaciones en un mercado clave conocido por su sólida industria logística. El país siempre ha sido un centro vital para el comercio internacional, y estamos entusiasmados de ofrecer nuestra experiencia y recursos para satisfacer las necesidades cambiantes de las empresas que operan en esta región".
Los activos logísticos recientemente adquiridos se encuentran estratégicamente ubicados en el área conocida como el "Triángulo de Oro", lo que les brinda una excelente conectividad con las principales redes de transporte y centros industriales clave en el Reino Unido. Todas las unidades fueron desarrolladas a partir de 2010 con una especificación de Grado A, incluyendo la calificación BREEAM de 'Muy buena', y están completamente arrendadas a tres inquilinos.
Para su entrada en Reino Unido, P3 se ha asociado con Roebuck, una empresa gestora de inversiones paneuropea especializada en el sector logístico europeo. Roebuck brindará su amplia experiencia y trayectoria en la gestión de ocupantes para apoyar la expansión de P3 en el país. En la etapa inicial, Roebuck se encargará de la administración de ambos activos logísticos.
David Proctor, director general de Inversiones de SEGRO, comentó: "Esta venta nos ha permitido desprendernos de una serie de participaciones relativamente pequeñas, las cuales fueron destinadas a su disposición en el corto y mediano plazo, lo que nos permite reciclar capital en nuestro exitoso programa de desarrollo. También demuestra el continuo atractivo de inversión de los activos logísticos de alta calidad después de la importante corrección de valoración que se produjo durante el último año".
Ed Plumley, director de EMEA Capital Markets de Colliers, empresa que ha asesorado a P3 Logistics en la operación, declaró que "estas adquisiciones son las buenas noticias que el mercado necesita. Es una clara demostración de que sigue habiendo apetito inversor por activos en ubicaciones centrales con crecimiento a largo plazo y oportunidades de rendimiento ESG. Colliers estuvo encantado de traer esta oportunidad fuera del mercado a P3 y proporcionar asesoramiento enfocado a medida que se expandían a una nueva jurisdicción".