P3 Logistic Parks, firma paneuropea dedicada a la inversión, promoción y propiedad de inmuebles logísticos, ha anunciado la comercialización del mayor proyecto "llave en mano" en Cataluña para uso industrial logístico.
La plataforma, diseñada para adaptarse a un único usuario, tiene la capacidad de expandirse hasta 111.250 metros cuadrados en un terreno de 175.000 metros cuadrados. Esta parcela ha sido consolidada por P3 Logistic Parks tras la compra de diferentes propiedades, y se encuentra estratégicamente situada entre Reus y Tarragona, dentro de la tercera corona logística de Barcelona.
Este proyecto se ubica en el polígono industrial Mas Sunyer, una región ya establecida para el sector químico en España y Europa. Además, este polígono aloja diversas actividades de sectores como el farmacéutico, automoción, cartonaje, alimentación y logística.
La ubicación del terreno es de especial interés, estando cerca tanto del Puerto de Tarragona como del aeropuerto de Reus. Además, proporciona acceso directo a las vías A-7 y AP-7, conectando con importantes rutas europeas y ciudades clave en Cataluña, Aragón y Valencia. En la región ya operan compañías reconocidas como Ercros, Basf Española, Dow Chemical, entre otras, y la disponibilidad en la zona es escasa, rondando el 3,8%.
Respecto a la comercialización de este llave en mano, P3 Logistic Parks ha confiado en las consultoras Savills y CBRE.
"El incremento de la absorción en esta zona ha
sido generado por operaciones de gran volumen
y naves de formato XL de diferentes perfiles"
Gloria Valverde, directora de industrial logístico en Savills Barcelona, explica que “En los últimos años la apuesta por la tercera corona, concretamente en la zona de Tarragona, ha demostrado ser un caso de éxito por ser un entorno de gran actividad industrial, excelentes comunicaciones, infraestructuras como el Puerto de Tarragona y conexión con el Puerto Seco de la Boella-Marchamalo con precios más competitivos. El incremento de la absorción en esta zona ha sido generado por operaciones de gran volumen y naves de formato XL de diferentes perfiles de actividad económica que apuestan firmemente por Tarragona”.
Por su parte, David Oliva, director industrial & logístics de CBRE Barcelona, destaca que el proyecto de P3 Logistics Park en Reus se encuentra en un lugar estratégico, siendo uno de los principales centros logísticos del sur de Europa, adecuado para demandas de gran tamaño de más de 100.000 metros cuadrados.