Ores vuelve al negro. La socimi de 'retail' controlada por Bankinter y Sonae Sierra ha cerrado 2021 con un beneficio de siete millones de euros, frente al millón en pérdidas de 2020
Según datos de la compañía, sus 37 activos, valorados en 364,7 millones de euros, contaban con una ocupación total al cierre de 2021. Y los contratos de arrendamiento tienen una duración media superior a los 27 años, con plazos de cumplimiento cercanos a los nueve años.
Eso sí, aunque la empresa ha cerrado el ejercicio con resultado positivo, la cifra de ingresos ha disminuido respecto a un año antes. Así, en 2021, Ores ingresó 11,63 millones de euros, un 3% menos que en 2020, cuando alcanzó unos ingresos de doce millones de euros. El ebitda, por su parte, se ha situado en 6,68 millones de euros, frente a los dos millones en negativo de 2020.
Primeras desinversiones
A lo largo de 2021, la compañía completó la primera desinversión en su cartera desde su debut en el BME Growth en febrero de 2017, tras cerrar la venta de un local en Vigo arrendado a Stradivarius (Inditex) por 4,1 millones de euros. Con esta operación, Ores registró un beneficio de 555.908 euros.
Además, el pasado diciembre la socimi llevó a cabo una permuta de activos en Portugal con el fondo luso Square AM. Ores hizo entrega al fondo de inversión de un hipermercado operado por Continente en Santo Antonio dos Cavaleiros (Loures) valorado en 24,1 millones de euros. A cambio, recibió dos locales destinados a supermercados en Lordelo (Guimarães) y Póvoa de Santo Adriao (Odivelas), ambos operados por Pingo Doce, por valor de 12,5 millones de euros, así como la cantidad de 11,5 millones por la diferencia de valor de la permuta.
El carrusel de operaciones emprendidas por la socimi durante el último año también ha tenido continuidad en los primeros meses de 2022. El pasado 8 de febrero, la compañía cerró la venta de un local comercial ocupado por Decathlon en el número 2 de la calle Emilio Arrieta de Pamplona, por 1,75 millones de euros. No obstante, Ores apunta que para este ejercicio su estrategia pasará por consolidar la cartera existente.