Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales iniciadas e inscritas registran un descenso anual del 4,2%
30 de junio de 2014.- El número total de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el primer trimestre de 2014 es de 32.565, lo que supone un 10,4% más que el cuarto trimestre de 2013 y un 19,5% más que en el mismo trimestre de 2013, según los datos de la nueva Estadística de Ejecuciones Hipotecarias del INE. El 78,1% de las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria (9.464) son viviendas habituales en propiedad, un 4,2% menos que en el mismo trimestre de 2013. Por su parte, 2.656 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria iniciada no son residencia habitual de los propietarios, un 1,4% menos. Tomando como referencia las viviendas familiares (18.266.500) existentes en España en el primer trimestre de 2014, según la EPA, el 0,052% iniciaron una ejecución hipotecaria en el periodo de referencia.LAS VIVIENDAS SUPONEN EL EL 58% DE LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS En el primer trimestre de 2014, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 58,3% del total de ejecuciones hipotecarias: el 29,1% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas, el 21,0% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 8,2% otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 32,5% del total. El 19,6% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el primer trimestre del año son nuevas y el 80,4% usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumenta un 31,6% respecto al año anterior y el de usadas se incrementa un 3,4%. El 38,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre de 2014 corresponde a hipotecas constituidas en los años 2006 y 2007. Por su parte, el periodo 2005-2008 concentra el 62,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el trimestre de referencia. ANDALUCÍA, A LA CABEZA En el primer trimestre de 2014, las comunidades autónomas con mayor número de ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas son Andalucía (8.034), Cataluña (5.792) y Comunitat Valenciana (4.282). Por su parte, La Rioja (144), Comunidad Foral de Navarra (204) y País Vasco (244) registran el menor número de ejecuciones. De las 32.565 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas en el primer trimestre, el 58,3% corresponde a ejecuciones hipotecarias de viviendas. En el caso de las viviendas, Andalucía (4.373), Cataluña (3.993) y Comunitat Valenciana (2.726) registran el mayor número de ejecuciones, y La Rioja (37), Comunidad Foral de Navarra (102) y País Vasco (122) el menor.
El INE publica por primera vez la operación Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias (EH), cuyo objetivo principal es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias que se inician e inscriben en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia, relativos a la totalidad de fincas rústicas y urbanas. El INE recalca que conviene destacar que no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician terminan con el lanzamiento de sus propietarios y que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones por ejecución de hipoteca. Se trata de una estadística basada en información registral que se elabora a partir del procesamiento y cruce de datos administrativos.