Neinor Homes sube su apuesta para aumentar la obra nueva en el residencial madrileño, donde sumará 240 viviendas. La promotora ha comenzado la comercialización de un nuevo proyecto en la capital española. Esta iniciativa se realiza en coinversión con AXA IM Alts y ha sido diseñada por el reconocido Estudio de Arquitectos Cano & Escario.
El nuevo proyecto residencial se encuentra en la zona de Peñagrande, específicamente junto a Puerta de Hierro en el distrito de Fuencarral-El Pardo. Panoramic Homes, nombre de la promoción, forma parte del proyecto impulsado por la Junta de Compensación, Área de Planeamiento Remitido (APR) 08.02 “Joaquín Lorenzo”. Uno de los objetivos más ambiciosos del desarrollo urbanístico ha sido la regeneración urbana del ámbito, resolviendo a su vez un gran problema de movilidad que ha sido una de las demandas históricas de los vecinos del barrio y zonas próximas.
Con la culminación de este desarrollo y las futuras obras de urbanización, se prevé la consolidación del tejido urbano. Esto se traduce en mejoras significativas, como la creación de un acceso directo a la M-30 y la instauración de dos amplias áreas verdes, donde se plantarán 500 árboles. Estos espacios se conectarán con las áreas verdes existentes en Miguel Aracil y Cantalejo. En conjunto, estos desarrollos formarán un parque lineal de un kilómetro de longitud y 72.000 metros cuadrados de superficie, funcionando como un punto de transición entre Peñagrande y la M-30. Se espera, además, que se ceda un espacio dotacional al Ayuntamiento.
En lo que respecta a la estructura residencial, el proyecto Panoramic Homes se erigirá en dos parcelas con un total de 18.965 metros cuadrados edificables. Se contempla la construcción de dos torres de 17 plantas, albergando en total 240 viviendas de uno a tres dormitorios. Cada vivienda contará con plaza de garaje y trastero, y los residentes tendrán acceso a áreas comunes de calidad, incluyendo sala gourmet, piscina y zona de juegos para niños.
La localización del proyecto, en la zona noreste de Madrid junto a Puerta de Hierro, garantiza proximidad a espacios verdes y diversos servicios. A pesar de ser una zona residencial en crecimiento, se encuentra a solo 15 minutos del centro de Madrid.
Se espera que las obras de construcción den inicio en el primer trimestre de 2024, con la entrega de las primeras viviendas programada para el tercer trimestre de 2026. La culminación del proyecto y entrega total está prevista para 2027.