Metrovacesa ha vendido una promoción residencial en la localidad valenciana de Quart de Poblet a un inversor institucional global de origen estadounidense, que éste destinará al alquiler
En concreto, se trata de la segunda fase de Residencial Q, que contempla 147 viviendas plurifamiliares, de entre 74 y 153 m2 y de uno a cuatro dormitorios. El complejo, formado por dos edificios, dispone también de cinco locales comerciales, piscina comunitaria, zona infantil y jardines, así como plazas de aparcamiento y trasteros.
La promoción se encuentra actualmente en fase de construcción. Las obras se iniciaron en el segundo trimestre de 2021 y se prevé que estén terminadas a finales de 2022.
Apuesta por el alquiler llave en mano
Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa, ha señalado que "este acuerdo confirma el fuerte interés de los inversores institucionales para la vivienda en alquiler en España y refrenda nuestro posicionamiento en el segmento build to rent. Nuestra flexibilidad para combinar una fase de venta tradicional con otra de venta a un inversor institucional para el alquiler nos permite acompasar dos proyectos de forma casi simultánea, ya que van destinados a dos segmentos distintos y complementarios, incrementando así el volumen de actividad de Metrovacesa y mejorando la rentabilidad conjunta".
La promotora señala que esta operación refuerza su estrategia por el residencial en alquiler llave en mano, un segmento de actividad que representa más del 20% de la cartera total de preventas de Metrovacesa y en el que ya ha firmado acuerdos con diversos inversores institucionales para un total de ocho promociones y más de 800 viviendas. El primero de estos ocho proyectos se entregó en el municipio madrileño de Arganda del Rey, y actualmente están en desarrollo proyectos en Madrid, Barcelona, Mallorca y Valencia.