Cuenta conuna cartera de suelo de más de seis millones de metros cuadrados para construir unas 40.000 viviendas
20 de diciembre de 2017.- Metrovacesa, promotora inmobiliaria controlada por Santander (70%) y BBVA (29,6%), ha aprobado en junt
Cuenta conuna cartera de suelo de más de seis millones de metros cuadrados para construir unas 40.000 viviendas
20 de diciembre de 2017.- Metrovacesa, promotora inmobiliaria controlada por Santander (70%) y BBVA (29,6%), ha aprobado en junta extraordinaria de accionistas su salida a Bolsa a comienzos de 2018. La compañía regresará así al parqué tras su salida hace cinco años.
Los dos bancos colocarán así parte de la empresa en el mercado después de relanzar este año la actividad de construcción y venta de viviendas con que se quedó tras fusionar su división patrimonial en Merlín Properties.
Metrovacesa se convertirá así en la tercera promotora inmobiliaria que salga a Bolsa tras la crisis, después de que este año lo hicieran Neinor Homes y Aedas Homes.
Como paso previo a su salida a cotización, sus dos bancos accionistas han realizado dos inyecciones de suelos a través de sendas ampliaciones de capital no dinerarias valoradas en un total de 1.424 millones de euros. La primera de ellas tuvo lugar el pasado mes de junio, cuando traspasaron a la compañía 3,1 millones de metros cuadrados de terrenos estimados en 1.108 millones de euros, y la segunda, valorada en 316 millones, se acaba de materializar, según datos de la compañía.
También, previamente a su retorno al parqué, Metrovacesa acometerá un contrasplit de su capital. La operación supondrá el canje de una acción nueva por 45 actualmente en circulación.
Cartera de suelo valorada en 3.000 millones de euros
Metrovacesa saldrá así al mercado como una de las firmas con mayor bolsa de suelo de España, dado que sumará una cartera valorada en casi 3.000 millones de euros. En concreto, cuenta con más de seis millones de metros cuadrados de terrenos, repartidos por todo el país, en los que puede levantar unas 40.000 viviendas.
Metrovacesa retoma su actividad promotora y volverá al parqué coincidiendo además con el año en el que conmemorará el centenario de su constitución.
La salida a Bolsa de la compañía supondrá de hecho un regreso al mercado que abandonó cuando en enero de 2013, tras casi medio siglo de cotización, los bancos se hicieran cargo de la compañía al ejecutar la deuda de sus entonces accionistas de control.
Una vez superada la crisis, ante la recuperación del sector inmobiliario en España y tras la venta de la cartera de patrimonio a Merlín, los bancos que se han mantenido en su accionariado han resuelto relanzar la compañía y aprovecharla como plataforma para dar salida a los terrenos que tienen en sus balances.
En virtud del plan de negocio que han diseñado para Metrovacesa, la compañía contempla iniciar la construcción de unas 2.000 viviendas este año e ir incrementando el ritmo promotor para lograr iniciar entre 4.000 y 5.000 nuevos pisos anuales.
