BMP se celebrará hasta el 2 de noviembre en un escenario de clara recuperación del sector inmobiliario español y con la masiva presencia de los grandes fondos de inversión internacionales
28 de octubre de 2014.- Mañana se inicia Barcelo
BMP se celebrará hasta el 2 de noviembre en un escenario de clara recuperación del sector inmobiliario español y con la masiva presencia de los grandes fondos de inversión internacionales
28 de octubre de 2014.- Mañana se inicia Barcelona Meeting Point, el 18º Salón Inmobiliario Internacional & Symposium, que organizado por el Consorci de la Zona Franca de Barcelona se celebrará hasta el próximo domingo 2 de noviembre en el pabellón 8 del recinto Montjuic-Plaza España de Fira de Barcelona. La Inauguración Oficial tendrá lugar mañana miércoles 29 de octubre a las 12.00 horas en el Palacio 8 (Fira de Barcelona) a cargo del alcalde de Barcelona, Xavier Trías, quien estará acompañado por el secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda del Ministerio de Fomento, Julio Gómez Pomar, el conseller de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya, Santi Vila, la delegada del Gobierno en Cataluña, Mª de los Llanos de Luna, el delegado especial del Estado en El Consorci de la Zona Franca de Barcelona, Jordi Cornet, el presidente de Barcelona Meeting Point, Enrique Lacalle, y directivos de destacadas empresas del sector.
La presente edición de Barcelona Meeting Point, que desde mañana 29 de octubre y hasta el domingo 2 de noviembre celebrará su 18ª edición, contará con 265 empresas participantes procedentes de 23 países y ocupará cerca de 20.000 metros cuadrados de superficie de exposición. El presidente de Barcelona Meeting Point, Enrique Lacalle, ha explicado que "todo son buenas noticias en el sector inmobiliario porque España vuelve a estar de moda con la vuelta de la inversión internacional y de los grandes fondos ". Lacalle también ha explicado que "en la presente edición contamos con una masiva presencia de los grandes fondos de inversión internacionales, agentes de la propiedad e inversores de Europa, Rusia y China interesados en comprar en España, así como la mayor oferta inmobiliaria del mercado con las mejores oportunidades del momento y financiación. Como siempre Barcelona Meeting Point sigue siendo el mejor reflejo del sector".
Por su parte, el delegado especial del Estado en el Consorci de la Zona Franca de Barcelona, Sr. Jordi Cornet, ha subrayado que "las buenas noticias vuelven al inmobiliario, y en este momento creo que es justo reconocer que los salones del Consorci de la Zona Franca han sido en estos últimos años un ejemplo de internacionalidad y de constituir un polo de atracción de la inversión extranjera, lo que ha contribuido a superar el escenario de crisis". Cornet también ha aprovechado para informar que "en BMP el Consorci presentará dos de sus proyectos de desarrollo más atractivos, la plataforma logística BZ de la Zona Franca y el desarrollo urbano de La Marina, el nuevo barrio sostenible al pie de Montjuic".
NOVEDADES BMP 2014
Entre las novedades que presenta BMP 2014, destaca la creación de un nuevo Clúster, el "Shop in Barcelona. Real Estate". Su objetivo es poner en contacto a las empresas inmobiliarias españolas con inversores y agentes de la propiedad de China y Rusia -como en anteriores ediciones-, así como de otros mercados más tradicionales (Francia, Reino Unido, Bélgica, Holanda, Países Escandinavos, Alemania, Suiza...), que son actualmente los que más están comprando en España. Desde 2011 Barcelona Meeting Point ha celebrado con éxito los "Russian Meeting Point" (que también se organizaron en Marbella y Benalmádena en 2012 y 2013 respectivamente) con objeto de facilitar las ventas residenciales a los inversores rusos. En 2013 se incorporó a este formato a los pujantes compradores chinos. Y para este 2014 en BMP damos un paso más diversificando el origen de los APIS e inversores invitados, pues hemos detectado que, desde el último trimestre de 2013 y en lo que llevamos de año, es en los mercados tradicionales europeos dónde más ventas de residencial español se están cerrando.
GRANDES ASOCIACIONES EXTRANJERAS DE AGENTES INMOBILIARIOS COLABORAN CON BMP
El mercado europeo (Reino Unido, Francia, Bélgica, Alemania, Suecia, Noruega e Italia) fue el que más invirtió en 2013 en el inmobiliario español. Por esta razón, BMP tiene como objetivo atraer al máximo número de inversores europeos al Clúster "Shop in Barcelona. Real Estate". Para ello, ha firmado una serie de acuerdos de colaboración con las más prestigiosas asociaciones europeas, entre las que destacan: el Sindicato Nacional de Profesionales Inmobiliarios de Francia (SNPI), que cuenta con 7.500 miembros; la Asociación de Profesionales Inmobiliarios Internacionales (AIPP), que tiene 1000 miembros, un centenar de los cuales son del Reino Unido y el resto provienen de una multiplicidad de países tanto de Europa como de Estados Unidos; y la Sociedad de Promotores Inmobiliarios de Bélgica (FEXPRO). Cabe destacar el apoyo de la Russian Guild of Realtors, que desde 2011 colabora con BMP propiciando la presencia de inversores rusos en el Salón. BMP ha invitado al certamen a unos 70-80 APIS e inversores procedentes de dichos países, así como otros 20 procedentes de Rusia y China.
BARCELONA FUNDS MEETING
Una novedad muy destacada de la 18ª edición de Barcelona Meeting Point será la celebración de un programa especial que reunirá a los principales Fondos de Inversión Internacionales, el "Barcelona Funds Meeting". Tras el éxito de la presencia masiva de fondos de inversión internacionales del año pasado, entre los que cabe destacar, entre otros, la asistencia de los presidentes y consejeros delegados de Axa, Deutsche Pfandbriefbank, Stam, Shaftesbury, Blackstone, Goldman Sachs, Apollo, Orion, Benson Elliot, Starwood, HSBC Bank, Eastdil Secured y Hines, Barcelona Meeting Point celebrará el 30 y 31 de octubre dentro BMP 2014 el "Barcelona Funds Meeting". Se trata de un programa especial enfocado a los fondos de inversión internacionales que incluirá, entre otros, sesiones plenarias y reuniones privadas entre, por un lado, líderes del sector inmobiliario español y, por otro, máximos responsables de los principales fondos de inversión internacionales.
IBERIAN CAPITAL MARKETS FORUM
Una de las novedades de Barcelona Meeting Point 2014 es la ampliación del ámbito de interés de los fondos a Portugal, con lo que se ha creado un programa especial de cinco horas de duración denominado "Iberian Capital Markets Forum". Expertos españoles y portugueses (unos 30 treinta en total) se reunirán en el "Iberian Capital Markets Forum", en un formato de pregunta-respuesta, con unos 30 fondos de inversión internacionales interesados en los mercados español y portugués. El "Iberian Capital Markets Forum" dará inicio el jueves 30 de octubre a las 9 de la mañana con un desayuno que estará presidido por el secretario de Estado de Territorio y Medioambiente de Portugal, Miguel de Castro Neto, quien abordará el tema de "Los desafíos de la inversión inmobiliaria en Portugal en el nuevo contexto económico".
CLÚSTER DE INVERSORES EN EL SALÓN PROFESIONAL
Barcelona Meeting Point 2014 repetirá por cuarto año consecutivo la iniciativa de disponer de un Clúster dentro del Salón Profesional para que de una manera muy directa, y a la vez amena, se encuentren e interrelacionen los profesionales de la inversión inmobiliaria tanto desde la vertiente de la oferta (propietarios, promotores, agentes comercializadores y consultores) como de la demanda (fondos, compañías de seguros, bancos de inversión, "family offices"...). El Clúster de Inversores tendrá una superficie de unos 600 m2 que constarán de un "business lounge", de acceso restringido y exclusivo para los profesionales de la inversión; stands o espacios personalizados para las empresas que participen bajo esta modalidad (máximo 12 empresas) con accesibilidad para todos los visitantes del salón; una sala de presentaciones con capacidad para 150 personas; y varias salas para reuniones privadas con capacidad para hasta 20 personas.
BMP HOMENAJEARÁ A SCOTT MALKIN, PRESIDENTE DE VALUE RETAIL
Barcelona Meeting Point rendirá homenaje en la presente edición a Scott Malkin, presidente de Value Retail, empresa que desarrolló un novedoso concepto internacional con la creación de pequeños pueblos de outlets comerciales de lujo, como es el caso, en nuestro país, de La Roca Village en la Roca del Vallés (Barcelona) o Las Rozas Village cerca de Madrid. Scott Malkin pertenece a una familia de gran tradición en el mercado inmobiliario norteamericano que es propietaria, entre otros activos inmobiliarios, del Empire State Building de Nueva York. BMP quiere reconocer la gran trayectoria profesional de Scott Malkin en el sector inmobiliario internacional, así como el hecho de haber creído y apostado decididamente por España, desde hace muchos años y no sólo ahora cuando el inmobiliario de nuestro país supone una gran oportunidad, con proyectos que han generado y siguen generando empleo y riqueza. El homenaje tendrá lugar el 30 de octubre a las 14 horas en el acto inaugural del "Barcelona Funds Meeting".
JORNADA SOBRE EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOLUCIONES SOSTENIBLES PARA PATRIMONIO, RETAIL Y OFICINAS EN EL SYMPOSIUM
Los días 30 y 31 de octubre tendrá lugar, dentro del marco del Symposium de Barcelona Meeting Point, la Jornada Eficiencia Energética y Soluciones Sostenibles para Patrimonio, Retail y Oficinas en el Symposium, co-organizada por Habitat Futura y Barcelona Meeting Point. Esta jornada se iniciará el jueves 30 de octubre con un almuerzo y una visita técnica al edificio Portal Firal de Iberdrola Inmobiliaria, uno de los más avanzados de Europa en materia de sostenibilidad, pues cuenta con una cualificación energética A y destaca por su funcionalidad, sostenibilidad y ahorro energético.
El objetivo principal de esta Jornada es concienciar e influir en la propiedad de los edificios y figuras próximas en la toma de decisiones, sobre los beneficios y ventajas que rehabilitación sostenible aporta a sus edificios, en función de la tipología de los mismos (retail u oficina). Además, quiere incidir en la prescripción, arquitectura e ingeniería en la toma de conciencia de las diferentes soluciones de la sostenibilidad. Por último, pretende aportar una nueva visión a los fondos de inversión y gestión patrimonial mediante las ventajas y el valor añadido de la sostenibilidad.
JORNADA APCE EN EL SYMPOSIUM
Dentro del marco del Symposium, el miércoles 29 de octubre, tendrá lugar la Jornada de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) que tendrá como título "El urbanismo y la vivienda en un escenario de recuperación del sector". Después de un período de más de 8 años de oscurantismo motivado por una crisis financiera y económica sin precedentes, todo parece indicar que se abren nuevas posibilidades y que el sector está comenzando a ver la luz al final del túnel por lo que la incipiente recuperación obliga a plantear nuevos retos y nuevas soluciones para el urbanismo y la vivienda.
LA REHABILITACIÓN URBANA Y LA SOSTENIBILIDAD CENTRAN LA JORNADA DE LA ASOCIACIÓN DE CONSULTORAS INMOBILIARIAS (ACI)
La Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) organiza una mesa redonda sobre "Rehabilitación urbana y sostenibilidad, claves para una mejor dinamización del mercado", que tendrá lugar el 29 de octubre a las 17 horas en el Symposium Internacional de BMP. Con esta mesa redonda ACI pretende acercar a la realidad actual del mercado inmobiliario español la importancia y las ventajas de una correcta rehabilitación urbana, desde el punto de vista arquitectónico, y el impacto que estas nuevas iniciativas han tenido hasta el momento, tanto en el sector inmobiliario como en el mercado en su conjunto.
JORNADA SOBRE "MARKETING INMOBILIARIO PARA VENDER A EXTRANJEROS"
Barcelona Meeting Point y el Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) co-organizan una Jornada sobre "Marketing Inmobiliario para vender a extranjeros" que tendrá lugar el 29 de octubre de 16,30 a 19,30 horas dentro del Symposium Internacional. Esta jornada estará dividida en dos sesiones: "Vender Residencial en Europa: lo que ofrecemos y lo que nos demandan" y "Retos de la Comercialización Inmobiliaria Internacional ante la vuelta del cliente extranjero". Barcelona Meeting Point pondrá en contacto a las empresas inmobiliarias españolas y portuguesas con compradores y APIS extranjeros dando las claves a tener en cuenta a la hora de venderles cualquier producto inmobiliario. Ha habido un cambio de orientación, por parte de los compradores extranjeros, en el inmobiliario residencial tanto en España como en Portugal. En España después del gran incremento registrado por parte de los compradores rusos, que se sigue manteniendo con ciertas oscilaciones, los ingleses siguen siendo los principales compradores en nuestro país, y seguidos de cerca por parte de los franceses y de los belgas. En esta jornada vamos a ver cubiertos los diferentes puntos de vista, tanto por parte de los ofertantes españoles y portugueses, así como, muy importante y clave, los requisitos y necesidades que nos están exponiendo constantemente los compradores extranjeros.
