La coyuntura económica está marcada, entre otros factores, por las continuas subidas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo. Dictino Castaño González, director general adjunto de Premier España, considera que estas medidas, orientadas a controlar la inflación, “están dando sus frutos”, aunque reconoce que la inflación “está bajando a un ritmo inferior al esperado, en especial en lo que se refiere a la inflación subyacente”.
La elevada inflación a la que se refiere el directivo de Premier está provocando, tal y como él mismo explica, que “algunas familias con una renta más ajustada se están saliendo del mercado inmobiliario”, lo cual, a su vez, tendrá como consecuencia que “el número de compraventas a final de año se reduzca en torno a un 15% con respecto al año pasado”.
“Sin embargo”, continúa Dictino Castaño, “hay otros aspectos que sí pueden provocar que los precios se mantengan e incluso suban”. En opinión del director general adjunto de Premier España, “por un lado, los datos del mercado de trabajo son muy buenos, y previsiblemente lo seguirán siendo, y otro dato muy importante es que la demanda continúa estando muy por encima de la oferta”.
Estos dos factores a los que hace referencia Castaño se unen a los elevados costes de construcción que, desde su punto de vista, “todo parece indicar que van a seguir así, aunque es cierto que ya no crecen como crecían en su momento”. En conjunto, estos tres elementos “van a provocar que los precios vayan a subir en localizaciones muy puntuales y en algunos productos muy concretos”, concluye el directivo de Premier.