Los perfiles más reforzados en esta época pandémica han sido los puestos relacionados con los departamentos de suelo, según Spring Professional
A pesar de las causas derivadas por la crisis sanitaria los sectores de la construcción e inmobiliaria han seguido siendo un referente en nuestro país.
La consultora Spring Professional presenta la "IV Guía Spring Professional del mercado laboral 2021. Construcción e Inmobiliaria", que analiza las posiciones más demandadas de estos sectores en España desde un punto de vista salarial, funcional y de distribución geográfica.
Situación actual y predicciones para 2022
El sector de la construcción mantiene un perfil clásico y será difícil que cambie su visión a la hora de desarrollar su actividad y definir la metodología de sus procesos. Aun así, hay una tendencia hacia la eficiencia energética, evolución que va acompañada de subvenciones para el camino hacia la certificación de la sostenibilidad de las obras y proyectos del sector.
Por otra parte, se observa un crecimiento en proyectos relacionados con la industrialización de la construcción, con el objetivo de reducir costes y optimizar recursos y timmings, y avanzar hacia un modelo just-in-time.
Sin embargo, los proyectos de obra civil están estancados y dependen, en gran medida, del Ministerio de Fomento y, a pesar de que este invierte parte de los fondos de recuperación en estas obras, todo sigue dependiendo del país, comenta la empresa en una nota de prensa. La obra singular se encuentra paralizada. Pero sí que están creciendo las obras de edificación e instalaciones.
Los perfiles más reforzados en esta época pandémica han sido los puestos relacionados con los departamentos de suelo. Ante una posible ralentización, las compañías constructoras han volcado sus esfuerzos en contratar especialistas en la búsqueda de suelo de cara a poder reforzar su cartera de proyectos a futuro. Además, cada vez más se buscan perfiles con conocimientos en passivehouse o con certificaciones leed, well, etc.
En cuanto al sector inmobiliario, la COVID ha paralizado muchas de las inversiones inmobiliarias, tanto a nivel nacional como internacional. En este contexto surgen nuevas oportunidades de reinvención. Es muy probable que haya cambios en las siguientes direcciones, inversión en tecnología y digitalización; mayor presencia de empresas Proptech, compañías que ya ofrecían soluciones tecnológicas al sector del Real Estate, como pueden ser la solución de pagos electrónicos, bancos virtuales, crowdlending, crowdfunding inmobiliario o incluso blockchain; cambio en los gustos de los compradores, puesto que el confinamiento ha hecho que las personas se replanteen las cualidades de la casa en la que desean vivir y apuesten por viviendas con más luz, más superficie, más domótica, más conectada a la red (IoT) o con más espacio exterior; variación de precios de compraventa; cambio en los modelos de alquiler; y, tras una crisis económica, el mercado inmobiliario suele convertirse en un sector refugio para inversores, ya que no se producen bruscas oscilaciones como puede ocurrir en sectores relacionados con movimientos de los mercados financieros.
Perfiles y salarios
Las retribuciones salariales del sector varían dependiendo del grado de experiencia, de la región en la que se trabaje, y del tipo de empresa contratante, multinacional o pyme.
El perfil mejor pagado en España en 2021 en el sector de la construcción es el de director/a de contratación, oscilando su rango salarial entre los 60.000 y los 120.000 euros anuales si supera la década de experiencia en una multinacional. Le siguen los puestos de delegado/a y director/a técnico/a con salarios de 90.000 y 85.000 euros al año, respectivamente.
Con remuneraciones máximas, en torno a los 75.000 y 60.000 euros anuales, se encuentran profesionales como jefe/a de grupo, jefe/a de obra (uno de los más demandados), responsable de estudios y BIM manager. Le siguen posiciones como arquitecto/a, project manager y jefe/a de obra instalaciones MEP que pueden recibir 50.000 euros anuales.
Por otro lado, con sueldos máximos que rondan los 45.000 euros por año, hay perfiles como ingeniero/a de instalaciones MEP, jefe/a de producción y técnico/a de estudios (el profesional más buscado del sector en 2021).
En cuanto a los puestos de encargado/a de obra y delineante pueden llegar a percibir un salario anual de 43.000 y 40.000, euros respectivamente.
En el sector Real Estate, el director/a comercial es el perfil mejor pagado en España en 2021, con un rango salarial entre los 36.000 y los 120.000 euros anuales si supera la década de experiencia en una multinacional.
Le siguen los puestos de director/a técnico/a y responsable de expansión con salarios que alcanzan los 90.000 y 85.000 euros al año, respectivamente.
Con remuneraciones en torno a los 80.000 y 70.000 euros anuales de máximo se encuentran profesionales como asset manager, property manager, responsable de valoraciones y responsable de suelo. Le siguen posiciones como gerente de promociones, capital markets analyst, analista desarrollo hotelero y consultor/a inmobiliario/a que pueden recibir 60.000 euros anuales.
Por último, en el sector inmobiliario, los puestos de gestor/a de promociones, consultor/a inmobiliario/a y comercial promotora pueden llegar a percibir un salario anual máximo entre 50.000 y 45.000 euros.