Los datos del INE muestran que la segunda mano, con una subida del 21,4% sobre el año anterior, aglutina el 77,5 de las operaciones
8 de abril de 2016.- Las compraventas de viviendas registraron en febrero un incremento anual del 15,8%, hasta las 34.771 operaciones, según los datos del INE publicados hoy. Con esta importante subida, el indicador vuelve a tasas positivas, tras haberse reducido un 2,9% en enero después de 16 meses consecutivos de subidas.
La segunda mano, que acumula el 77,5% de las operaciones de compraventa inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente), es la responsable de este incremento, con una subida del 21,4% sobre el mismo mes del año anterior. Por su parte, el número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 0,2% respecto a febrero de 2015.
El 89,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son libres y el 10,8% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 16,0% y el de protegidas un 14,3%.
En cuanto a la evolución mensual (mes de febrero sobre enero), en 2016, la tasa mensual es del 7,3%, lo que supone 17,3 puntos más que la del año anterior y la única positiva en los cinco últimos años, ya que en 2015 fue del 10%; en 2014 del -15,7%, en 2013 fue del -11% y en 2012 del -9,3%.
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de febrero de 2016 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (746) y Aragón (723). Extremadura (29,6%) e Illes Balears (26,4%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, Andalucía (-10,6%) y Galicia (-1,0%) son las únicas con tasas negativas.
Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son País Vasco (50,3%), Principado de Asturias (40,0%) y Cantabria (38,9%). Por su parte, La Rioja (-8,6%) y Castilla y León (-3,9%) registran tasas anuales negativas.
Aumentan las fincas transmitidas, tanto urbanas como rústicas
En términos generales, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en el mes de febrero es de 154.386, lo que supone un 5,3% más que el mismo mes de 2015. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 72.197, con un aumento anual del 10,8%.
El 84,9% de las compraventas registradas en febrero corresponde a fincas urbanas y el 15,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,7% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 4,2% en febrero en tasa anual, mientras que el de urbanas aumenta un 13,9%.
