Las operaciones de vivienda usada aumentan más de un 50% sobre enero de 2014, mientras que la venta nueva retrocede un 37%
6 de marzo de 2015.- La compraventa de viviendas aumentó un 9,6% en enero respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 33.416 operaciones, la cifra más alta desde febrero de 2013, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). El 26,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son nuevas y el 73,1% usadas.
Este avance interanual es el quinto consecutivo y se ha debido al aumento en un 50,8% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 24.413 transacciones. Por el contrario, la compraventa de pisos nuevos se redujo un 37,1% respecto a enero de 2014, con 9.003 operaciones. Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (enero de 2015 sobre diciembre de 2014), la compraventa de viviendas aumentó un 28,5%, su menor repunte en este mes de los últimos cinco años.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el primer mes del año, en concreto el 88,8%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 10,4% en tasa interanual, hasta 29.667 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.749, con un repunte del 3,3% respecto a enero de 2014.
Las comunidades con mayor número de transmisiones de vivienda por cada 100.000 habitantes son Canarias (126) y La Rioja (122). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son Canarias (56,7%), La Rioja (48,3%) y Extremadura (30,0%). Por su parte, Cantabria (-17,3%), Comunidad Foral de Navarra (-17,2%) y Galicia (-7,3%) registran las tasas más bajas.
En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el primer mes del año, con 6.114 operaciones, seguida de Madrid (5.282), Cataluña (5.219) y Comunidad Valenciana (4.630).
En cuanto al número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en el mes de enero es de 140.904, lo que supone un 2,0% menos que el mismo mes de 2014. El 83,9% de las compraventas registradas corresponde a fincas urbanas y el 16,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,0% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 2,2% en enero en tasa anual, mientras que el de urbanas aumenta un 4,4%.
En el mes de enero de 2015 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en La Rioja (699) y Aragón (619). Las comunidades que registran las tasas de variación anuales más elevadas son Canarias (21,7%) y País Vasco (18,7%). Por su parte, las que presentan las menores tasas anuales son Castilla y León (-17,3%) y Castilla-La Mancha (-17,2%).