Lar España Real Estate completa la adquisición por 170 millones del Parque Comercial y Outlet Megapark Barakaldo

La operación, asesorada por JLL, es la mayor  realizada hasta el momento por esta socimi

19 de octubre de 2015.- Lar España Real Estate SOCIMI ha completado la adquisición del complejo inmobiliario Megapark Barakaldo (Vizkaya) a OCM Gaudí Master Holdco BV, sociedad controlada por Oaktree Capital Management, por importe de 170 millones de euros. La socimi anunció en julio la adquisición de 14 medianas y un centro comercial con una superficie bruta alquilable de 64.000 metros cuadrados. Esta es la mayor operación realizada por Lar España Real Estate hasta la fecha y ha sido asesorada por JLL. El cierre de la adquisición de Megapark Barakaldo se produce tan solo dos meses después de la ampliación de capital realizada por la socimi por valor de 135 millones de euros. Megapark Barakaldo, la mayor área comercial del País Vasco y la cuarta de España, cuenta con una superficie de 128.000 m², de los que la Lar España Real Estate ha adquirido 64.000. Barakaldo, con 100.000 habitantes, es una de las grandes ciudades del País Vasco. Se encuentra muy bien conectada por carretera, junto a la autopista A-8 Bilbao-Santander. Su área de influencia cuenta con un millón de personas a una distancia de tan solo 15 minutos en coche y más de tres millones a 90 minutos. La operación de compra de Megapark Barakaldo incluye un parque comercial y un outlet. El parque comercial cuenta con las principales marcas de moda, hogar y entretenimiento, entre las que destacan El Corte Inglés, Decathlon, Media Markt, Conforama, Maison Du Monde y Toys R Us. En el outlet, el único en un radio de más de 400 kilómetros, tienen presencia firmas como Nike, Mango, Puma, Desigual, Geox y Levis. La ocupación del parque comercial alcanza el 100%. Otros operadores del parque son Ikea y Leroy Merlin, que son además propietarios de sus unidades comerciales. Hasta ahora, Lar España Real Estate ha adquirido activos por un valor algo superior a los 852 millones de euros, de los que 588,7 millones se han destinado a la adquisición de doce superficies comerciales situadas en Guipúzcoa, Palencia, Albacete, Barcelona, Alicante, Madrid, Cantabria, Lugo, León, Vizcaya, Navarra y Valencia; 140,5 millones a la compra de cuatro edificios de oficinas en Madrid y uno en Barcelona; 63,4 millones a cuatro activos logísticos en Guadalajara y uno en Valencia; y 60 millones a un activo residencial en Madrid. La cifra global se verá incrementada en 39 millones de euros que se prevé invertir en la promoción y desarrollo de Cruce de Caminos, cuando concluyan las obras, dentro de dos años y medio.