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Los activos de la Socimi consiguen una revalorización anual del 12,1% y el valor neto por acción crece un 8,5%
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Los centros comerciales representan el 94% de los ingresos por rentas
27 de febrero de 2019.- Lar España Real Estate SOCIMI, logró un beneficio neto de 129,3 millones de euros en 2018, . En términos operativos los resultados crecieron un 42,4%. En 2018, los activos de la socimi se revalorizaron un 12,1%, mientras el valor neto de estos por acción, se anotó un alza del 8,5%. El retorno al accionista se situó en el 13,24%.
Uno de los elementos que explican estos resultados de la socimi es la favorable evolución de la actividad en los centros comerciales, claves para la estrategia de Lar España. Las adquisiciones y desinversiones realizadas el pasado ejercicio han consolidado el perfil de Lar España como socimi especializada en centros comerciales.
Por lo que respecta a la evolución financiera de Lar España, la deuda neta cerró 2018 en 431,5 millones de euros, con una ratio de apalancamiento del 28%, con un coste medio del 2,16%, el 98% a tipo fijo y un periodo de vencimiento medio situado en los 5,6 años.
La sociedad tiene previsto repartir dividendo a sus accionistas el próximo mes de abril, que pasará desde los 0,49 euros de 2017, hasta 0,80 euros en 2018, lo que supone un incremento del 63,2% en el año.
José Luis del Valle, presidente del Consejo de Administración de Lar España, ha destacado los "excelentes" resultados alcanzados por la sociedad. "Lar España ha consolidado su perfil como socimi líder en el mercado español de centros y parques comerciales”.
Miguel Pereda, consejero de Lar España y CEO de Grupo Lar, destacó que “el ejercicio 2018 ha sido muy sólido en términos operativos. Hemos batido al mercado durante los últimos 12 trimestres, consiguiendo además una revalorización de activos del 12,1% en el año y cumpliendo hitos tan relevantes como la entrega de Lagasca 99, la puesta en operación de Vidanova Parc y las desinversiones de activos con más de un 55% de revalorización media desde su adquisición. El actual portfolio de la compañía y su situación financiera, auguran un sólido futuro en los próximos ejercicios".
Lar España Real Estate cuenta actualmente con 17 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.499 millones de euros, de los que 1.376 millones corresponden a centros comerciales, situados en Madrid, Toledo, Baleares, La Rioja, Vigo, Valencia, Alicante, Lugo, León, Vizcaya, Guipúzcoa, Palencia, Albacete y Barcelona; 39 millones al edificio de oficinas de Eloy Gonzalo en Madrid y 84 millones a la promoción residencial Lagasca99.
