La socimi VBARE obtiene un beneficio de 4,8 millones de euros en 2018 e incrementa un 33% sus ingresos por alquileres

6 de marzo de 2019.- VBARE Iberian Properties SOCIMI (VBARE) ha alcanzado un beneficio de 4,8 millones de eurosen 2018,  derivado principalmente de los ingresos de arrendamiento y de la revalorización de su cartera inmobiliaria. Según portavoces dela compañía, los ingresos brutos obtenidos por arrendamiento han crecido un 33% con respecto a 2017 hasta alcanzar los 1,4 millones de euros, con una revalorización acumulada histórica de la cartera del 53%.  El valor de la cartera de activos de VBARE alcanza al cierre de 2018 los 50 millones de euros, lo que representa un incremento del 76% con respecto a 2017. La ocupación media en 2018 ha sido del 90%, siendo la rentabilidad bruta de los activos estabilizados al cierre de 2018 superior al 7,5% anual. La compañía destaca igualmente la positiva evolución del beneficio por acción, que ha aumentado un 68% respecto a 2017 hasta alcanzar los 2,10 euros por acción. VBARE ha realizado en 2018 una ampliación de capital por valor de 3,2 millones de euros.  Durante el presente ejercicio, VBARE tiene intención de realizar una nueva ampliación de capital entre inversores institucionales tanto nacionales como extranjeros. A lo largo de 2018 la cartera de activos creció un 38% respecto al año anterior, pasando de 197 a 272 unidades, con lo que la cartera al cierre de 2018 sumaba un total aproximado de 16.200 m² de superficie bruta alquilable (SBA). Durante el pasado ejercicio VBARE ha formalizado 82 contratos de arrendamiento lo que ha supuesto una actualización a rentas de mercado del 30% de su cartera a 31 de diciembre de 2018. VBARE considera que el mercado inmobiliario residencial de alquiler seguirá creciendo en 2019 aunque a un menor ritmo que 2018 y que éste será un año de consolidación donde se presentarán atractivas oportunidades de inversión.  En este sentido, la compañía ya ha realizado una primera operación en 2019 con la compra de un edificio de 27 viviendas y dos locales comerciales ubicado en la calle Vallehermoso de Madrid.