El récord de la década fue en 2018 con 49.136 m2 de contratación
El mercado de oficinas de Valencia ha registrado en 2019 una contratación de 47.246 m2, un 4 % inferior a la de 2018, cuando se alcanzó la cifra récord de la última década, de 49.136 m2. De este modo, por segundo año consecutivo se han marcado datos históricos de los últimos 10 años, según datos de CBRE.
En la actualidad, la oferta de espacios de más de 2.000 m2 que reúnen las especificaciones técnicas y de ubicación que las empresas demandan es escasa. En este sentido, existe un volumen de 70.000 m2 de demanda insatisfecha, que, en caso de haber encontrado el espacio idóneo, hubiera contribuido a batir récord de contratación con gran diferencia respecto al año pasado.
En este ejercicio han destacado compañías internacionales como Groupon, que se ha instalado en el edificio AQUA; la alemana XING, que ya está operativa en sus nuevas oficinas en el edificio Green Building en Pintor Sorolla 11, o Vodafone, que se trasladará a un edificio exclusivo de oficinas frente al futuro Mestalla en la avenida Cortes Valencianas.
La directora de oficinas CBRE Valencia, Belén Patiño, ha comentado que “factores como la calidad de vida, las infraestructuras, el nivel de las universidades, la conexión internacional o el acceso a la vivienda, unido a la deslocalización del trabajador, dotan a la ciudad de Valencia de un valor añadido adicional para trasladar a los empleados desde otra ciudad o para realizar nuevas contrataciones”
Por su parte, el responsable de ocupantes de CBRE, Guillermo Sánchez, ha asegurado que “estas compañías demandan principalmente espacios abiertos y flexibles, que fomenten la colaboración entre las diferentes áreas de negocio. Se trata de espacios que aporten valor al empleado en su día a día y potencien la imagen de marca. Aspectos como la sostenibilidad y el bienestar del empleado son clave a la hora de elegir un espacio.”