Las operaciones en viviendas de segunda mano crecen un 37,3%, mientras que las nuevas retroceden un 15,5%
11 de noviembre de 2014.- La compraventa de viviendas aumentó un 13,7% el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 27.024 operaciones, debido al fuerte repunte de las operaciones sobre inmuebles de segunda mano, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este avance interanual devuelve a la compraventa de viviendas a terreno positivo después de la ligera caída del 1,1% que se experimentó en agosto, mes en el que se marcó el mínimo del año con apenas 23.500 operaciones. Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia. Atendiendo sólo a los datos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas se incrementó un 14,9%, su mayor ascenso en este mes de los últimos cinco años. La subida interanual de septiembre se ha debido al avance en un 37,3% en la compraventa de viviendas de segunda mano, hasta sumar 18.068 operaciones. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas retrocedió un 15,5% en tasa interanual, hasta 8.956 operaciones. La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el noveno mes del año, en concreto el 89,2%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 13,2% en tasa interanual, hasta 24.096 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.928, con un repunte del 17,7% respecto a septiembre de 2013. En los nueve primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un leve descenso del 1,4%, debido exclusivamente al recorte de las operaciones sobre viviendas nuevas (-15%), ya que las realizadas sobre viviendas usadas aumentaron un 10,2% respecto al periodo enero-septiembre de 2013. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 8% hasta septiembre, mientras que las de viviendas libres bajaron un 0,6%. COMPRAVENTAS POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS Las comunidades con mayor número de compraventas de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (118), Andalucía y Región de Murcia (ambas con 81). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas en septiembre son Principado de Asturias (47,8%), Cantabria (45,1%) y Comunidad de Madrid (42,4%). Por su parte, La Rioja (-11,4%) y Cataluña (-3,2%) son las únicas comunidades que registran tasas negativas. COMPRAVENTAS INSCRITAS EN LOS REGISTROS DE LA PROPIEDADEn total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en el mes de septiembre es de 123.642, lo que supone un 1,5% menos que el mismo mes de 2013.
El 83,5% de las compraventas registradas en septiembre corresponde a fincas urbanas y el 16,5% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,4% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 15,5% en septiembre en tasa anual, y el de fincas urbanas un 12,3%.