- Según los notarios, encabezan el ranking La Rioja,Baleares y Cantabria, con tasas de crecimiento superiores al 25%
- En términos de precio por m2 algunas CCAA continúan con ligeras rebajas, frente a otras donde se observa un encarecimiento del m2, especialmente en La Rioja
26 de octubre de 2015.- Los datos de compraventas de viviendas del segundo trimestre de 2015 muestran notables diferencias entre las distintas comunidades autónomas, según muestra la estadística notarial.
Destaca el crecimiento interanual de la venta de viviendas en La Rioja, Baleares y Cantabria a lo largo de este peíodo, que se situó en el 38,0%, 30,6% y 26,6%, respectivamente. Le siguen Asturias, Madrid y la Comunidad Valenciana con tasas de crecimientos interanuales muy superiores a la media nacional (11,9%). Por debajo de la media, Galicia (11,0%), Cataluña (8,1%), País Vasco (4,0%), Extremadura (2,5%) y Castilla-La Mancha (1,0%).
En terreno negativo tan sólo encontramos a Navarra, cuyo crecimiento interanual en el segundo trimestre del año se situó en el -28,4%.
En términos de precios por m
2, el mayor ajuste se observó, al igual que en número de operaciones, en Navarra con una rebaja de 24,6%, seguida de Castilla y León (-6,0%), Asturias (-5,6%), Aragón (-2,4%), País Vasco (-2,2%), Castilla-La Mancha (-2,1%) y Murcia (-0,3%). Por otro lado, encontramos a la Comunidad Valenciana (0,1%), cuyo ritmo de encarecimiento del precio del m2 es inferior a la media nacional (1,0%).
Asimismo, con una revalorización del precio del m
2 superior a la media se situaron La Rioja (48,6%), seguida de Islas Baleares (7,3%), Andalucía (5,2%) y Extremadura (3,9%), entre otras.
En todo caso, Extremadura y Castilla-La Mancha son las CCAA con el precio del m
2 más reducido (570 € y 591 €, respectivamente) frente a Baleares, País Vasco y Madrid que lideran ese ranking (2.124 €, 2.119 € y 1.802 €, respectivamente).
También aumentan los préstamos hipotecarios
Los préstamos hipotecarios para vivienda registraron incrementos en todas las CCAA,exceptuando Navarra.
El número de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda cifró un incremento en el segundo trimestre de 2015 del 26,9% para el conjunto del país.
Navarra fue la única Comunidad donde se continuó observando una contracción del préstamo hipotecario (-16,6%), frente al resto de autonomías donde las hipotecas crecieron a dos dígitos. Por debajo de la media nacional encontramos a Murcia (25,2%), Cataluña (25,0%), Madrid (24,8%), Castilla y León (24,0%), Extremadura (21,9%), Asturias (21,3%) y País Vasco (12,1%). Por su parte, Cantabria (51,6%), Islas Baleares (44,5%), La Rioja (42,6%) y Aragón (41,6%) lideraron el ranking de regiones donde más se expandió la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda.
En términos de la cuantía promedio de las hipotecas, para el conjunto del país se observó un incremento del 12,7% a cierre del segundo trimestre del año. La Rioja es la única CCAA donde se observó una rebaja en la cuantía del préstamo concedido (-13,5%). Extremadura e Islas Canarias fueron las regiones donde mayor crecimiento experimentó el monto de los préstamos concedidos, 46,9% y 33,1%, respectivamente.
Por su parte, Castilla-La Mancha y Cataluña fueron las autonomías donde este incremento fue más tímido (3,8% y 5,5%, respectivamente).
Por último, Comunidad Valenciana y Murcia son las regiones donde la cuantía media de las hipotecas concedidas es menor, frente a Baleares y Madrid que lideran ese ranking.
