Insur vuelve a invertir en Córdoba. La promotora ha iniciado la construcción de Terrazas de Santa Rosa II en Valdeolleros-Santa Rosa. Un nuevo desarrollo residencial que constará de 99 viviendas y que representará una inversión de 22 millones de euros, según ha anunciado la compañía. Se espera que las viviendas estén disponibles para su entrega en el segundo semestre de 2025.
Esta es la segunda promoción que Insur lleva a cabo en el barrio de Valdeolleros-Santa Rosa, donde ya ha completado un desarrollo residencial. Las viviendas en Terrazas de Santa Rosa II tendrán entre dos y cuatro dormitorios, y contarán con zonas comunes que incluyen piscinas, áreas para niños y espacios verdes. La construcción de este proyecto generará más de 200 empleos, tanto directos como indirectos.
Además, Grupo Insur está expandiendo su presencia en la ciudad de Córdoba con proyectos como Residencial Conde de Zamora en El Zoco, Acueducto Residencial en Bulevar Hernán Ruiz y un hotel en la calle García Lovera.
Insur prevé que las viviendas estén disponibles para su entrega en el segundo semestre de 2025
Durante el primer semestre del año, la compañía informó del cierre de un total de 204 unidades en periodos de preventa, que representan un valor conjunto de 63,3 millones de euros. La cartera acumulada de preventas de la empresa alcanza un total de 742 unidades, valoradas en 228,6 millones de euros, con una previsión de entrega estimada para el segundo semestre de 81,8 millones de euros.
En el período hasta junio, la compañía registró un aumento del 23,8% en sus ingresos, alcanzando un total de 48,9 millones de euros. Sin embargo, el resultado de explotación disminuyó un 9%, situándose en doce millones de euros. Esto se atribuye principalmente al notorio aumento en la partida de aprovisionamientos, que se elevó a 59,5 millones de euros, en comparación con los 23,8 millones de euros del año anterior.
Negocio promotor de Grupo Insur
En lo que respecta al negocio promotor, la cifra de negocio aumentó un 36,4%, alcanzando un total de 29,7 millones de euros, con un margen del 12,5%. Durante el primer semestre, Insur entregó un total de 142 viviendas, de las cuales 89 eran de su propiedad y 53 se realizaron a través de acuerdos de joint ventures, con un precio medio por unidad de 258.846 euros.
A diferencia de otras empresas inmobiliarias, la cartera de la compañía experimentó una revalorización durante este período, con un incremento del 3,7% en el Valor Bruto de los Activos (GAV), que alcanzó un total de 606 millones de euros. No obstante, a pesar de estos datos positivos, Insur cerró el primer semestre del año con un beneficio de siete millones de euros, lo que representa una disminución del 39% en comparación con el mismo período del año anterior.