La socimi mantiene el plan inicial de vender todos los activos antes de marzo de 2020, aunque prolongará el periodo de inversión hasta finales de 2017
28 de febrero de 2017.- Hispania Activos Inmobiliarios, S.A., ha cerrado el ejercicio 2016 con un beneficio neto consolidado de 359 millones de euros, lo que equivale a 3,17 euros por acción y un incremento de 4,6 veces frente al ejercicio 2015, según ha informado la socimi. Este resultado se traduce en un valor neto de activos de 13,72 euros por acción, lo cual, unido a los 27 millones de euros de dividendos distribuidos, supone una rentabilidad obtenida por el accionista de Hispania durante 2016 del 27%.Venta de todos los activos antes de marzo de 2020
Simultáneamente a la publicación de los resultados del ejercicio 2016, Hispania ha comunicado mediante hecho relevante que Azora, la gestora de Hispania, ha decidido proseguir con el plan de trazado en el momento de su salida a bolsa, consistente en la venta de todos los activos de la compañía, de manera individual, en carteras o a través de una venta o cambio de control en la compañía, antes del 14 de marzo de 2020. Al mismo tiempo, la compañía ha comunicado que va a solicitar en la próxima junta la aprobación para extender el periodo de inversión de Hispania, que expira el 14 de marzo del 2017, hasta el 31 de diciembre del 2017, con el fin de que se pueda comprometer la capacidad de inversión que aún posee la compañía y que se estima en, aproximadamente, 230 millones de euros. Concha Osácar, consejera de Hispania, explica que "nuestro plan pasa por completar la estrategia hotelera a través de la ejecución de las oportunidades de inversión que tenemos en cartera, culminar los planes de reposicionamiento tanto en hoteles como en el resto de los activos y continuar generando mejoras operativas en la cartera”.Primer propietario no operador de hoteles
Con 38 hoteles y un total de más de 10.775 habitaciones, Hispania se ha convertido en el primer propietario no operador de hoteles en España. Adicionalmente, Hispania tiene 25 edificios de oficinas con una superficie total de más de 153.000m2 y un solar donde se construirán dos edificios adicionales con más de 33.000m2. También, la compañía cuenta con cinco edificios residenciales con más de 750 viviendas en alquiler. Hispania ha continuado beneficiándose de la positiva evolución del turismo durante 2016, año en el que España ha alcanzado la cifra de 76 millones de turistas. La socimi informa que la ocupación media de sus hoteles durante el año pasado ha sido del 84% y el ingreso total medio por habitación (RevPar) ha subido un 15% frente al 2015, resultando en un incremento de las rentas comparables (like-for-like) de la cartera hotelera del 18%. La compañía ha obtenido también importantes mejoras en el resto de sus activos, incrementando las rentas comparables de su portfolio de oficinas en un 6% y alcanzando una ocupación proforma de cierre del ejercicio 2016 del 85% tras los últimos contratos de alquiler firmados. En cuanto al portfolio residencial, la ocupación de los pisos en alquiler alcanzó un 95% y las rentas medias crecieron un 12%. Otro aspecto relevante de los resultados ha sido la elevada revalorización que han obtenido los activos de Hispania según tasaciones de terceros, sumando un 17% más de valor durante 2016, llevando la cartera, junto con las nuevas adquisiciones, hasta los 2.008 millones de euros.