Para Gesvalt, se podría haber llegado al valle de la recesión, pero aún no se dan las condiciones para esperar una recuperación de los precios
7 de abril de 2015.- El precio medio en 2014 del mercado residencial a nivel nacional en España fue de 1.156 €/m², con una variación respecto a valores de 2007 del -51%, según los datos de Gesvalt respaldados por las tasaciones realizadas por esta compañía de consultoría y valoración de activos.
En 2014, la capital más barata fue Lleida con 705 €/m² frente a la capital más cara un año más San Sebastián con 3.180 €/m². La variación con respecto a 2013 ha sido de -6,3%.
Las estadísticas propias de Gesvalt
también reflejan el comportamiento por comunidades autónomas. Los precios por comunidades autónomas más elevados se han dado en el País Vasco (1.980 €/m²), Baleares (1.823 €/m²) y Madrid (1.358 €/m²) frente a los más bajos, como en 2013, en Castilla-La Mancha (766 €/m²), Extremadura (815 €/m²) y Murcia (856 €/m²).
Por provincias, superan los 2.000 €/m², repitiendo otro año consecutivo, Guipúzcoa (2.040 €/m²) y Vizcaya (2.047 €/m²), seguidos de Baleares (1.823 €/m²), siendo las regiones más caras, frente a las más baratas como Toledo (714 €/m²), junto a Cuenca y Soria (720 €/m²).
Según el análisis de Gesvalt, "nos encontramos en un momento en el que, si bien podríamos pensar que se ha llegado al valle de la recesión que se inició con la crisis financiera, no podemos decir aún que las condiciones sean las necesarias para esperar una recuperación de los precios con un ritmo de crecimiento positivo".
