Grupo Lar ha formalizado un acuerdo estratégico con Hanner, una firma lituana de desarrollo inmobiliario, para incursionar en el mercado residencial de Polonia. Esta joint venture, con una duración prevista de seis años, representa una inversión total de 180 millones de euros y tiene como objetivo la construcción de 1.300 nuevas unidades residenciales en ocho proyectos ubicados en los principales barrios de Varsovia. Se espera que estas promociones estén completadas para 2027.
Grupo Lar desempeñará un rol activo en la coinversión y gestión integral de estos proyectos, que incluirá desde la búsqueda y adquisición de terrenos hasta la gestión urbanística y el desarrollo de los proyectos. Todos ellos se situarán en Varsovia y serán de nueva construcción, cumpliendo con altos estándares de calidad y obteniendo certificados BREEAM para asegurar su sostenibilidad y respeto por el medio ambiente.
Renata McCabe, Country Manager de Grupo Lar en Polonia, expresa: "Este acuerdo con Hanner es una gran oportunidad para seguir creciendo en el mercado de Polonia. Desde Grupo Lar queremos contribuir en ampliar el parque de vivienda en venta de calidad y estamos estudiando diversificar y entrar en nuevos segmentos, como el alquiler y las residencias de estudiantes del que ya Grupo Lar cuenta con gran experiencia en el mercado español y queremos trasladarlo al mercado polaco. En definitiva, creemos que Polonia es un mercado con un grandísimo potencial. Hanner es el mejor socio que podríamos tener por su experiencia y profesionalización. Esta colaboración ha fortalecido nuestra posición en el mercado”.
Por su parte, Arvydas Avulis, presidente de Hanner, señala: "La inversión en proyectos residenciales en Varsovia están en consonancia con nuestra dirección estratégica de desarrollo: prestar más atención a los proyectos en los países de Europa central y meridional. El acuerdo con el Grupo LAR es una gran oportunidad para introducirnos en el mercado residencial de Varsovia, de rápido crecimiento y gran interés”.
Grupo Lar ha estado presente en el mercado residencial polaco desde 2006, destacándose por su enfoque en el mercado residencial de Varsovia y la entrega exitosa de más de 2.300 viviendas en 20 proyectos. Además, mantiene otras alianzas en Polonia, incluyendo una con Develia para el desarrollo de tres promociones residenciales, dos de las cuales ya están en venta y la tercera estará disponible en 2024.
El mercado residencial polaco es atractivo debido a su estabilidad económica y recuperación rápida del PIB post-pandemia, con una demanda creciente impulsada por la urbanización, migraciones y el aumento del poder adquisitivo. El déficit de oferta en Polonia se estima en alrededor de 3,3 millones de unidades residenciales, considerando también el parque de vivienda antiguo y obsoleto.