Han dado comienzo las obras de las seis nuevas promociones de viviendas de Grupo Lar: cinco de ellas destinadas al alquiler y una a la venta. De esta forma, Grupo Lar continúa con su apuesta por el mercado residencial y por la diversificación geográfica y de producto.
"Parece que el déficit de vivienda en España está fuera de duda, y debe ser cubierto con el desarrollo de nuevo producto de calidad. Desde Grupo Lar trabajamos para cubrir esta falta de oferta. Llevamos más de 50 años dedicándonos al desarrollo de vivienda para venta, por el que seguimos apostando, y utilizamos ese know-how para impulsar el mercado del BTR " afirma Miguel Ángel Peña, CEO de Residencial de Grupo Lar. "Teniendo en cuenta las circunstancias macroeconómicas actuales, cerrar el año con la puesta en marcha de seis promociones, nos reafirma en nuestro compromiso por ser la empresa española de referencia especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos residenciales” continua Peña.
Grupo Lar acaba de comenzar las obras de su promoción en venta en la ciudad, Lar Vereda. El residencial consta de 60 viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios con amplias terrazas y zonas comunes totalmente equipadas. Lar Vereda es unos de los primeros proyectos que obtuvo licencia de obras con el nuevo Plan General aprobado en julio del 2020. Dispone de generosas terrazas cubiertas, gran cuarto de comunidad y resto de elementos privados (pista de pádel, piscina, zona infantil, amplias zonas verdes, etc). La entrega de llaves prevista para mediados del 2024.
Apuesta de Grupo Lar en BTR: aumentar la oferta de vivienda de alquiler de calidad
En este mes de noviembre, Grupo Lar ha comenzado las obras de 3 promociones que se destinarán al mercado del alquiler en Murcia, Granada y Los Cardos en Málaga y en las próximas semanas arrancarán las obras de las promociones de San Adriá del Besós y Avenida de los Guindos en Málaga. Todas estas promociones están pensadas, desde el origen, para su uso específico para alquiler (BTR) y serán viviendas sostenibles y energéticamente eficientes, con certificado BREEAM®. Además, contarán con zonas comunes y diferentes servicios. Vivia, gestora de alquiler residencial de Grupo Lar y Primonial REIM, será la encargada de gestionar las viviendas una vez que estén finalizadas las obras.
“El inicio de estas obras es un avance muy importante dadas las circunstancias actuales. Nuestro negocio no es ajeno a la escalada de precios de construcción, la inflación o la subida de tipos de interés y las consecuencias de todo ello. Sin embargo, iniciar las obras de estos proyectos pone de manifiesto nuestro convencimiento por la solidez de la demanda y la necesidad de una oferta de vivienda en alquiler de calidad. Este hito refuerza nuestro interés por seguir adelante con el plan estratégico de convertirnos en la a plataforma de vivienda en alquiler (PRS) de referencia en España” explica Jorge Pereda, director del área de residencial en alquiler de Grupo Lar.
Promoción en Granada
Este primer complejo residencial de vivienda en alquiler se encuentra en la zona de Almanjayar, al norte de la ciudad. Es una zona con importante actividad de obra nueva, con producto que ofrece zonas comunes y muy buenas comunicaciones. El activo se encuentra en Calle Iznalloz, donde se sitúa un bulevar peatonal con zonas verdes. 10.153 metros cuadrados de parcela para construir 171 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas ellas con garaje y trastero. La promoción, que cuenta con piscina, pádel y zona de juegos infantiles, estará finalizada en el segundo semestre de 2024 y las obras serán ejecutadas por Dragados.
Promoción en Murcia
Esta promoción se encuentra sobre un terreno de 1.574 metros cuadrados de superficie edificable. Destinada a la construcción de 138 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, está situada en una de las zonas más demandas de la ciudad de Murcia, entre las avenidas Juan Carlos I y Juan de Borbón. Se prevé que estarán terminadas y puestas a disposición para alquilar en la segunda mitad de 2024. El proyecto ha sido diseñado por el estudio de arquitectura MCEA (Manuel Costoya Estudio de Arquitectura), y las obras serán ejecutadas por TECOPSA.
Promoción en Los Cardos- Málaga
Conjunto residencial formado por 44 viviendas, 54 aparcamientos y 44 trasteros, en la parcela RP-4C ubicada en la zona “Teatinos”, pertenece al PPO del Sector PA-T.3 “Cañada de los cardos” del PGOU de Málaga. Todas las viviendas son exteriores y disfrutan de amplias terrazas. El edificio consta de 7 alturas sobre rasante, incluyendo la planta baja, y dos sótanos bajo rasante. La zona común cuenta también con una piscina y zona de juegos infantiles en planta baja.
Las 44 viviendas, de 1 y 2 dormitorios, estarán finalizadas en 2024 y será construido por ARPADA.
Promoción en Los Guindos- Málaga
Próximamente, arrancarán las obras del proyecto “Guindos I”, en Málaga, en Avenida de Los Guindos. Un total de 76 viviendas, 77 plazas de aparcamiento bajo rasante y 30 trasteros, ubicada en una de las zonas de regeneración urbana más importantes de la ciudad. Todas las viviendas son exteriores, disfrutando en su mayoría de terrazas. Las tipologías de viviendas serán estudios y viviendas de 1 o 2 dormitorios.
Promoción en San Adriá del Besós- Barcelona
Este complejo residencial de vivienda en alquiler, que comenzará a construirse las próximas semanas, se encuentra en una zona totalmente consolidada de Sant Adriá del Besós. 8.504 metros cuadrados de superficie edificable para construir 75 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas ellas con garaje y trastero. La promoción, que cuenta con grandes zonas comunes, estará finalizada en el primer semestre de 2024.
