Grupo Insur ha aumentado su ebitda un 33% en 2021, alcanzando los 26,2 millones, y ha registrado un importe global de preventas de 174,6 millones, un 102% más que en 2020 y un 61% superior a 2019
La cifra de negocio de la inmobiliaria sevillana se sitúa en algo más de 125 millones de euros, con todas sus actividades registrando incrementos notables, y alcanzando un valor bruto de sus activos (GAV) cercano a los 523 millones de euros.
El resultado de explotación se ha situado en los 22 millones de euros frente a los 35 millones de 2020. Según precisa la compañía, este descenso del 37,9% se debe a que el resultado contabilizado en el ejercicio anterior deriva del registro a valor razonable de la participación en la sociedad IDS Madrid Manzanares S.A; sin él "el resultado de explotación se habría incrementado en un 64,2%", añaden.
La actividad patrimonial ha aportado algo más de 15 millones de euros, un 16% superior a la registrada en 2020, con una tasa de ocupación de casi el 88% y una renta anualizada de los contratos en vigor de 17,5 millones al finalizar el ejercicio. De ahí que la promotora puntualice que "la reciente entrada en carga de determinados activos, previamente alquilados, pero pendientes de su puesta a disposición de los arrendatarios, reducirán la brecha entre cifra de negocio y renta anualizada de los contratos en vigor".
A mejorar parte de ese portfolio en alquiler, y con el objetivo de "satisfacer las necesidades más exigentes del mercado", la compañía ha destinado a obras de remodelación y reforma 8,5 millones de euros a lo largo de 2021.
Cifras históricas
En cuanto a su actividad promotora, se ha aproximado a los 84 millones de euros y, excluyendo el importe derivado de la venta en 2020 del edificio Sur de Río 55, de Madrid, habría aumentado un 11,4%.
Según la compañía, "el desempeño comercial en esta actividad ha sido extraordinario" y el importe global de las preventas formalizadas durante el ejercicio se han situado en 174,6 millones de euros. Esto supone un incremento de casi el 103% respecto a 2020, pero también es un 61% superior a las preventas formalizadas en 2019.
El grupo ha invertido 35,5 millones (22,4 millones ajustado por su porcentaje de participación en las sociedades con terceros) en la compra de solares para la actividad de promoción, con una edificabilidad conjunta de 130.941 m2 para el desarrollo de 976 viviendas, y 31.607 m2 de uso terciario, entre los que destacan 9.500 m2 para el desarrollo del edificio de oficinas Ágora, en Málaga capital.
Las cifras de negocio de las actividades secundarias de construcción y gestión se han situado en 23 millones y 3,6 millones, lo que supone unos incrementos del 23% y 20%, respectivamente, sobre el ejercicio 2020. Por su parte, la deuda financiera neta ronda los 198 millones, reduciéndose en un 5,3% respecto del ejercicio anterior.